2022年03月03日

神宮前のSOHO相談可1R(再度紹介)

実は過去にも同物件は紹介しているのですが、
(弊社契約事例は無いながら)個人的に好きな物件であるため再度紹介してみようと(笑
玄人向けシリーズでは無いですが、
「事務所向けとも思えるシンプルなドーンと広い1Rを住居として考える」
個人的にこのパターンが好きで、ぴったりそれに当てはまる物件なのです。
しかもビンテージのリノベ系、

立地が千駄ヶ谷方面の外苑前なので、ま〜いいところです。
(神宮球場徒歩5分みたいな)
流石にこの立地ですと、買い物利便性とかどうなのかなとかありますが、ここで部屋を探す人は「そんなことはさておき」でしょう。
立地の関係と、SOHO可であるため(管理会社も事務所想定なところあるかしらと)
賃貸条件がハイCPとかのお部屋ではありません。

■玄人向けな間取りはこちら
階層の位置がいいのか、3点ユニットが前面に少しはみ出しているので居室も広めになってます
honayaanarr01.jpg

(改装の結果一部平面図に誤りのある部分は現状に合わせて編集しております)

事務所の時には洗濯機置場が物入になる計算でしょうか、
住居として使用する場合、この洗濯機置場は二層式奥行きの浅いタイプと思われますから(洗濯機の機種”選択”は)注意が必要です。

いずれにしてもドーンと広いタイプなので約19平米ですが居室は8帖超えかなと思います。
見たままですが、現代ミニマル系の方にお勧め
レイアウトそのままに、間仕切り家具などの配置で”玄関ホール”や1Kっぽく持っていくのも容易ですね。
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posted by iwahara at 15:12 | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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