2022年09月15日

今回もあくまで参考の玄人向け旧法地上権売買1Rストゥディオです

ええ、これといった賃貸情報が無く(別にゴリゴリ探しているのではありませんから)
売買で面白いものが連発していたので、retourでは売買取り扱いありませんが参考記事として紹介します。
ついこないだ書いた旧法地上権(旧法借地権:事実上の強制更新権がある)売買です。
住宅ローンを利用した購入が難しいものである件は前回説明のとおり、
そのため、割り安なのがその特徴となります。

今回は代々木から(30平米は超えてませんが)高級シングル向け1Rストゥディオです
■間取りはこちら

nnakaugababai.jpg

往年の力作系と思われで、バルコニーと窓の構造から(画像情報が無いのでわからないのですが)「腰高窓と開閉ドアかな?」←であれば、現代的にはナチュボーンデザイナーズ的内容を感じさせますね。ウォークインクローゼット含めて、高級シングル向け1Rストゥディオそのもののであり、リノベーションが行われてます。

売買ということで一番のメインはこちら
【物件概要】
JR山手線代々木9分、渋谷区代々木2、築昭和55年、RC造11階建の5階、27.79u1Rストゥディオ
施行:熊谷組、管理:東急コミュニティー
R02大規模修繕工事(H30年共用排水管修繕工事)
旧法地上権(持ち分2,468/595,868)
地代:月額7,950円(地上権残存期間:2039年7月)
<新規リノベーション内容>
システムキッチン、浄水器、温水便座付きトイレ、洗濯防水パン、給湯機、ユニットバス(浴室乾燥暖房機能)、エアコン、下駄箱、他建具新規(フローリング・クロス)など
価格2千380万、管理費5,800円、修繕積立6,950円
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posted by iwahara at 18:31 | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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