更に、資料記載の設備もエアコンの記載も床仕上げの記載も無いなど（建物外観的にはほぼ全室室外機ついてますからエアコンが無いってことは少し考えられないのですが、仮に退去後故障があった場合の設備の確保がまだ何とも言えないって話なのかもしれません）、募集資料もまだ暫定的なものであるような趣です。
そこを踏まえて以降読んでください
「立地は春日通り沿い少し入ったと、ほとんど中央大学の裏」というほとんど説明不要の後楽園で、この辺の買い物環境というより位置的に春日の商店街も遠くありませんから、何かに困る立地ではありません（ここからJRにアクセスする上でどうしたって一度地下鉄利用が必要ってぐらいでしょう）。
cafeにでも入店すれば、客席の半数以上が高学歴みたいな街です。東京における治安もダントツ
■間取りはスクエアな１R（ほぼ１R基準の17平米）
活用の鍵は何らかの間仕切り家具を配置することで、「何らかの玄関ホールを形成する」でしょうか。
少し工夫しないと、「玄関開けたらベッドがドーン」になってしまいますからね（笑
しかし、一度決まれば構造上浴室トイレも”寒くない暑くない”などビジネスホテルを思わせる使いやすさであると思います。
冒頭記載のとおりで、キッチンが電気なのかIHなのかも現状不明なのですが、
ここは仮に換装されなくても、自前のIHを配置すればいいだけなので、ベテランの方にはどちらでもOKでしょう。立地特異性の理解含め、東京ひとりぐらし慣れした方向けのハイCPかなと思います。
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