2023年03月31日

吉祥寺派の方には見逃せない2DK(レア度が高過ぎて今回限りに思います)

丸井から井の頭公園への”公園裏通り”でわかりますよね。
物件位置がそのまま特定される可能性があるので、プライバシーに配慮して物件概要も一部情報伏せてますが、事実上「週末はにぎやか過ぎるかな」ってぐらいの吉祥寺駅近立地(週末に閑静な住宅街でというニーズとは違ってくるかもしれません)。
それはとんでも高額では?と思われるかも知れないのですが、今回かなりのハイCPです。

吉祥寺といっても「東急裏文化圏」「旧近鉄裏風俗圏」(実は西武だ北部は例外)「井の頭文化圏」に分かれると思います。そのまんま今回は「井の頭文化圏ど真ん中」になりますが、プロ的に言えば井の頭系の方には三鷹台を勧めておりまして(だいたいの希望は三鷹台のがまとめやすいのです《井の頭公園は余裕の徒歩圏》)、今回は通常あり得ないお部屋であることをご理解ください。実際事業物件ビルの一部住居設計部分という構造になっていると思われます。

間取りはこちら(オーソドックな2DKです)

mmbnabaghde.jpg

2DK基準の約40平米で、且つ壁芯計測のRCですから
コンパクト2DKのジャンルになると思います。6帖÷4分割の少し狭い感じ、
居室は5.5帖から6帖の理解でちょうどいいかなと思います。
ユニバーサルタイプですから、間取り的には入居者タイプは選びません。
資料上(業界基準でバルコニー方向なので)北東表記になってますが、三面採光なので居室から見れば概ね東南西向きってことだと思います。

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posted by iwahara at 15:24 | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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