2023年12月15日

西荻窪らしい住宅街のハイCP1K(大家さん系管理かな)

管理会社の形態も様々ですが、今回紹介のお部屋は管理業務専業的な大家さん系管理会社さんのお部屋になります(過去制約事例もある会社で信頼ある会社です)。詳しくは物件概要のところで説明しますが、そのため若干プロ的説明が必要な部分もありますが、ほんの軽微な点なので「そこは事情あっての話」とご理解ください。
さて、立地は抜群で「西荻と言えば確かに吉祥寺に近い方が人気に思えるが、地元的にはいいとこは荻窪より」という部分がありまして、今回は駅前通りを北上した後に関根橋手前から荻窪方面(東へ)という立地になりますので、西荻・荻窪系のお部屋になります。

前述説明のとおり商店街ルートなので利便性の心配無し(西荻の西友は駅ビル一体です)
木造APの1階になりますが、立地構造的にも女性にも不安は無いかと思います(防犯性の細かい部分は自主規制で説明控えます)。
一見マンションの設計風な1K間取りがこちら

nnanananka00.jpg

資料にはB・T別に改装履歴の記載があるので、昔はクローゼットの位置など違ったのかも知れませんが、デザイン性の高い外観の木造アパートであり(窓の外に物干し設置可ですが推奨されているタイプでは無いかもです)、「腰高窓に出窓のように見えるチェストボードと左右の収納」←この設計が(ナチュボーンデザイナーズではありませんが)秀逸、間取りの雰囲気は女性向に見えるかな。

REINSの画像資料的には洗濯機置場に防水パンの設置は無く、1階ですが木造なので振動等気になる方はアマゾンなどで自力調達ください(簡易式のものが廉価であります)。
明るい木目調の床CF含めて、ザックリ言えばですがお洒落なイメージであってると思います。
(横についてる窓も西洋式跳ね上げタイプのようです《サイドの窓にはたぶん網戸がつかないので採光メインですね》)
木造APで21平米超えており、RC換算なら軽く22平米越え、資料の居室表示は7帖です。
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posted by iwahara at 15:36 | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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