2024年02月16日

9万代で30平米越えどころか8万代で40平米に迫る(三鷹台)

確かに人気の街では無いかも知れない牟礼ですが、三鷹市でも穏やかな耕作地の残るいいとこであり、アクセス的にもっとも近いのが三鷹台。地元民的評価は高く(某区の耕作地域のように隣の区画まで農地ということもない住宅混在地域です)、今回は駅徒歩13の表示ですが、20分だと思うんですよね(実徒歩想定は25分)。
想定は通勤利便性ではなく、「テレワークなどで自宅に書斎が欲しい人」として考えています。
三鷹台の南側はサミット付近に中間地点的街があり(商店街ほどの規模ではありませんが、喫茶もファミレスもあります)、そのポイントまでは10分圏、そして近隣数分に西友、田園的な閑静な環境と、イメージいただけるでしょうか。
前述のサミット前は大規模高級再開発地域なので、商工会には今後も新しいショップが登場する可能性も十分にあります。

「鉄骨造アパート」とカテゴライズされており、「昔の重量鉄骨木造建築かな?」と思いますが(築昭和48年)、資料だけではこれ以上わかりませんでした。
間取りは2DKなので広いですよ

agajehenn.jpg

室内は完全フルリフォームの経てきたものであることがわかり(画像資料的に室内は築浅かってぐらいのレベル)、独立洗面やトイレのレイアウトなど現代的に再設計され配置されただろうこともわかりますね(キッチン位置含めて大改装している筈です)。
大きなポイントは玄関より居室にもエアコンがある部分で、いつもの30代中堅いつかは30平米越え9万代の想定は、ドーンと広いストゥディオのイメージですが、今回は2DKであり(ベランダ側が間仕切り開放でドーンと広いストゥディオにもなる)、玄関寄り居室を独立した書斎にできます。
また、玄関から廊下を経て居室となる高いプライバシー度といい、間取り図はよくみる2DKのように見えるかもしれませんが現代的別物です。
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posted by iwahara at 11:53 | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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