以外と相場の高い東京東側からと言えば「菊川」１R

東京東側としては過去に新御徒町や入谷など北東寄りを紹介する事が多いですが、これはですね門仲や森下の相場が何故かとても高いからなんです（商業地との兼ね合いなのでしょうか）。少し離れますが周辺からと言えば亀戸や両国などもあるのですが（平井もお勧めですね、葛西もいいんですが東西線混雑がですね）、昔の埋め立て運河港湾地域ということもあって”一連の住宅地はここだ”とか土地勘の無い方にはわかり難いエリアかもです（個人的には墨田区推しですけどね）。
そんななかで、森下周辺で調査する時必ず出てくるのが「菊川」です。
個人的印象としても穏やかな住宅街があり、通勤利便性がアリなら相場も安くお勧め。
（運河地帯特有なのか、気持ちのいい風が吹いてるイメージもあったかな）
ちなみに菊川からだと神保町が11分です（休日は9分の小川町から秋葉原へ散歩もアリかと）
立地も緩めの商店街を通る歩きやすいルートです。

間取りはベーシックなよくある１R



高級系のMSではないと思いますが、
低層RC造の約18平米１Rですから広めの部屋ですね。
（6帖１Rの基準値17平米比較）
無理して20平米内外でもB・T別にしている準高級系より広いと思います。
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