2008年12月22日

西荻窪ちょっと郊外のファミリー系

といってもよく考えると今回の物件は『荻窪郊外系』ですね、
いってわかったんですが通勤ルート的にはいっこ前レポートのこちら
 ↓
http://retour.seesaa.net/article/110837834.html
のー青梅街道バス通り沿いなので(レポート中にあるように本数も多い)バスで荻窪ってルートが楽かもしれません。徒歩なら文句無く西荻窪ですけどね、

さて、そんなワケで西荻窪から向かいます、
oginisiou01.jpg
(駅方向に振り返った絵)

西荻窪は「吉祥寺・荻窪」に挟まれた女性系の静かな街で(ここは前回レポートの桜台と共通)特に吉祥寺系の人間にとっては「吉祥寺で部屋を探すって事は西荻窪で探せ」がセオリーになっているものです(西荻から吉祥寺は徒歩15分ほど)。
隣が吉祥寺とは思えないぐらいのんびりとした商店街
oginisiou02.jpg

駅徒歩近郊と呼べるのは、ここ”善福寺川の橋まで”
oginisiou03.jpg
oginisiou04.jpg
ここから女子大通り(タクシーの運転手さんが吉祥寺へのルートによく使う道です)までが”ほぼ10分圏”
oginisiou05.jpg

ここから青梅街道に出ちゃうと徒歩10分以上なので西荻窪駅からも郊外になります、
今回のお部屋はこの地域にあるので駅近じゃ無いのですが、近隣には荻窪郊外住宅地域向け(荻窪北側は駅徒歩10分以上ぐらいが有数の住宅街なのです)の「クイーンズ伊勢丹」なんかもありますし、郊外な分駐車場も安いなどトータルでマッチングがよければちょっと得がたいお部屋ですよ。

どうです、いい感じだと思いません?
oginisiou06.jpg

oginisiou00_m.jpg

物件概要です
JR西荻窪13分、杉並区善福寺1、築S49、RC造9階建ての4階、48.50u2LDK、エレベーター、エアコン、独立洗面、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、システムキッチン、駐輪場(1000円)、敷地内駐車場(20,000円)、連帯保証人不要システム利用可
賃料10万9千円、礼敷1/1

約50uで約11万ですからかなり安いですよ、
ファミリータイプの標準的賃料が12万前後(40u1LDKか2DK)ですから、広さ的にも上位です。クラシックな間取りからも築年数が古い事もわかりますが、外観画像にあるように「この当時の設計はデザイン含めていいですよ」。

青梅街道に接してはいるんですが裏は幼稚園の緑が広がっていて環境も悪くないのです
oginisiou07.jpg

間取り的には広めの1LDKとしても使えますから、広めの部屋を探している30代シングルの方にも好適。
水周りがまとまっていて、キッチン居室だけで一区画になっている造りも効率的でこの時期脱衣はちょっと寒いかもしれませんが(笑、この広さでストゥディオだと光熱費もバカになりませんし、水周りは棟の内側ですから温度変化的には少ない方です。
間取り内容もなかなかよろしいと思いますよ、
oginisiou08.jpg
posted by iwahara at 14:40 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


この記事へのコメント
コメントを書く
お名前: [必須入力]

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント: [必須入力]

認証コード: [必須入力]


※画像中の文字を半角で入力してください。

(留意事項:当該ブログ記事は不動産をテーマとする住宅関連情報であり空室募集・広告ではありません。又、プライバシー保護上個別物件に対する質問・問い合わせ等は直接”メールフォーム”より送信ください。)


この記事へのトラックバック



LINK2

religare.gif

レンタルオフィス バーチャルオフィス 経理代行 起業家・企業家支援専門会社東京都渋谷区のアントレサポート

Comments
恒例の札幌特集「なんと同じ物件に」
 ⇒ iwahara (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/31)
 ⇒ iwahara (01/31)
 ⇒ テオレマ (01/30)
札幌中央区の中古1Rマンションをお題に地方都市での投資を考える(1)
 ⇒ テオレマ (09/07)
 ⇒ iwahara (09/07)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ iwahara (09/06)
レアな立地のシングルMS(秋葉原)
 ⇒ テオレマ (09/07)
 ⇒ iwahara (09/07)
 ⇒ テオレマ (09/06)
 ⇒ iwahara (09/06)
 ⇒ テオレマ (09/06)
地方都市の投資物件を考えてみる(2)
 ⇒ iwahara (06/22)
 ⇒ テオレマ (06/20)
曙橋から大人向けミニマルコンパクト
 ⇒ iwahara (06/22)
 ⇒ テオレマ (06/20)
浅草界隈から超個性派の90u越えワンルーム
 ⇒ iwahara (12/18)
 ⇒ テオレマ (12/16)
 ⇒ iwahara (12/15)
 ⇒ テオレマ (12/14)
RDF Site Summary
RSS 2.0