2011年11月06日

神宮前からショートショート

特別に短編ということでは無いのですが、今回はお部屋自体シンプルなストゥディオということもあってレポートもあっさりした形になりそうなのでこのタイトルとなりました。
立地も神宮前(原宿:明治神宮・千駄ヶ谷・北参道・外苑前・表参道のちょうど真ん中あたり)ということで説明の必要無いかと思いますが、
北参道駅からスタートします。
jinnguumae01.jpg

間もなく小学校の交差点で、
jinnguumae02.jpg

立地的には原宿方面からの場合竹下通りを突破しない事にはどうにも遠回りになっちゃう場所にあるもんですから(最寄利用駅は外苑前の方が楽そうです)、最寄駅をどう想定するのかもこの部屋の生かし方のポイントかなと思います。
同地域は元祖デザイナーズマンション密集地帯でして(ビラシリーズが並んでいます)、
ビラビアンカのちょっと先を
jinnguumae03.jpg

(交差点を東側の)こっちに入りまして、
jinnguumae04.jpg

南側の区画に(デザイナーズエリアなので)「お洒落系高級マンションの広告」みたいな絵の地域があります。
jinnguumae05.jpg

さて今回紹介のお部屋は『(事業内容により)事務所相談可』がポイントな1Kストゥディオとなります。
現在空室はこちら、
jinnguumae00_m.jpg


副都心線・千代田線明治神宮前8分、JR原宿10分、銀座線外苑前9分、渋谷区神宮前3、築1990、RC造3階建の2階、49.5u1Kストゥディオ、
オートロック、エアコン、洗濯機置場室内、システムキッチン(ガス二口)、保証会社利用可、ペット相談(小型犬のみ)敷金+1ヵ月、事務所相談可敷金+1ヵ月、光ファイバー、鍵交換費用21000円、
賃料16万5千円(管理費1万5千円)、礼敷0/2、

事務所物件的に見た場合「かなりコストパフォーマンス高い」です。
住居として見てもストゥディオタイプが好きな人には約50uの1K神宮前として考えたら普通にお勧めです。勿論SOHO可ですからフリーランス系の方には好適。
(ペット可が小型犬限定なのはネコ派の私的はちょっぴり残念ですが、)
建物自体デザイナーズを謳っているものではありませんが、デザイン性の高い街並みそのままの造りとなっております。

jinnguumae06.jpg
プライバシー保護の関係で詳しくは説明できないのですが学校法人系の要素も目立つ部分がありまして、建物そのもののイメージもかなり良好。

近隣はこのような環境となっておりまして、
jinnguumae07.jpg
想像以上に閑静な住宅街ですから住居専用の選択肢としてもかなり良好です。


posted by iwahara at 05:03 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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