2006年10月28日

「借家特集選ぶのはどっちだ」

いってきました東高円寺と・荻窪、
東高円寺は純然とした中央線系には属しませんが「隣駅は高円寺商店街のターミナル」「又その隣は阿佐ヶ谷商店街のターミナル」「丸の内終点は荻窪」ですから、ここは全体的なキャラとして中央線系認定みたいな流れでご容赦ください。

早速東高円寺借家からです
以前にも東高円寺をレポートした事ありまして、
http://retour.seesaa.net/article/8022411.html
http://retour.seesaa.net/article/5833945.html
今回のお部屋も何故か駅南側で、蚕糸の森公園近隣です
tyuusyaku04.jpg

ここから杉並第十小学校
tyuusyaku03.jpg

そして高南中学という文京地区です(近隣に女子美術大学もアリ)
ここに7万6千円の借家が、
tyuusyaku17m.jpg
二階建て3点ユニットというなかなかモダンな構成です、
物件概要は
丸の内線東高円寺徒歩4分、杉並区和田3、木造2階建24.76u1DK、築S51.7、保証制度下入料2万5千円(2年間)、内見のための要件アリ「外観をご覧になって納得していただける方のみ」、
賃料7万6千円、礼敷1/1
これは安いですね〜
条件面としても保証会社利用(2万5千円)する事で敷1となっている部分を含めて、かなりリースナブルです。3点ユニットでなければ30uを越えるでしょうから2階部分に落ち着いた居室が理想なあなたにピッタリです。
さて、問題は「外観に納得いただいた方のみ」の外観になります、
tyuusyaku01.jpg
そう心配する事はありません、『長屋式連棟風』ですが中学校至近裏側にもそう簡単に回れない構造と合わせて防犯性も高いです。7万6千円で25u越えるアパートを借りるのだったらこちらの方が内容上でしょう。
外観の特徴としてはちょっと神楽坂のイカに似ているかも、、
http://retour.seesaa.net/article/1909769.html
「ひっそり目立たない」このキャラが効いています。

さて、次は荻窪です。
早速物件概要ですが
JR・丸の内線荻窪徒歩8分、杉並区上荻2、木造平屋建て27u1DK、築S41(リフォーム引渡しH18)、庭付き、シャワートイレ別、賃料8万円、礼敷2/2

tyuusyaku18m.jpg
明らかに「昔は風呂無し」近隣には銭湯(徒歩2分ほど)もあるので、シャワールームでも全然オッケーでしょう。間取りの特徴は「縁側様の廊下」の存在です。
和風建築様式を探している方なら、これは見逃せない掘り出し物、
短い距離ですがあのタターって「雑巾掛け」が楽しめます。
立地は「四面道のちょっと先」です、荻窪界隈の人ならこれですぐ「あの辺かな」ってわかると思います。

tyuusyaku05.jpg
この外観で「あーこんな感じだろうな」と想像つきますよね
こちらもアート系だったりクリエイターの方に一押しです、えらい希少価値ありますよ。実は今回の特集は「杉並区中央線系検索で8万以下の借家が2件なんて珍しい事もあるもんだな〜」なとこが始まりで、その時点で既に希少価値としての注目度はかなりあったワケで、その上東高円寺含めて2件とも内容いいじゃないですかー

どうですかちょっとご覧になってくだささい
tyuusyaku06.jpg
あら〜っ、ちょっと素敵じゃないですか。防犯性は気になるところですが「雨戸」ありますからね、これライフスタイルになりますが「物件に応じた暮らし方」をしていれば心配ありません。男性だったら全然このままでオッケーでしょうし、
しかしこれは珍しい物件です、8万円なら格安ですよホント(しかもかなり大規模なリフォーム直後)。

あまり荻窪の街並みを紹介した事ありませんから、さらーっと
荻窪と言えば「ラーメンの街で」
物件から歩くだけで
tyuusyaku07.jpg
(物件最寄)

tyuusyaku09.jpg
(荻窪駅間)

tyuusyaku12.jpg
(荻窪駅)

tyuusyaku16.jpg
(西口方面)

tyuusyaku13.jpg
(青梅街道商店街1)

tyuusyaku14.jpg
(青梅街道商店街2)

しかも取材の当日お休みで撮影できなかったお店が後2店
実際青梅街道沿いの商店街は、20年前方が賑やかだったので現在の荻窪は「ちょっとブルーな街」なのですが、暮らしやすい街ですし中央線の要点(バス路線も豊富)としては見逃せない街で、中央線にしては珍しくマンションの多い地域でもあります。

街並み的には
tyuusyaku08.jpg
青梅街道が支配的ですが、ちょっと裏にいけばどこも静かなところです。

駅ビル含めたショッピングモールも便利で
tyuusyaku10.jpg
タウンセブン(この裏に西友が連結)

駅ビルロンロン
tyuusyaku11.jpg
ちょうどこの向かいにオリンピックもあるので、まー買い物に困る事はありません。
中央線の街としては「ニュートラル系」かもしれませんね〜

さて「借家特集選ぶのはどっちだ」いかがだったでしょうか。
両者ともにお勧めですよっ
キャラクターが違いますか「相性のいい方を選ぶといい」が、結論かもしれませんねぇ

===============================================================

荻窪と言えば、まだ学生時代の頃に何度か通った中古レコード屋さんがありました。
「きっとラーメン屋さんか何かに」って、

tyuusyaku15.jpg
驚きました。まだあるし、
全部レコードだし、
ここは『ちゅうおうせんの街』なんですよね(笑
posted by iwahara at 11:58 | Comment(3) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


この記事へのコメント
どうもはじめまして。
株式会社シャルドネ、代表の高井と申します。
今回是非相互リンク
もしくはブックマークをお願いしたく
ご連絡させて頂きました。

すでに、当サイト内に貴サイトさまのリンクは掲載しておりますので、
まずはご確認下さいませ。

http://www.chardonnay-style.jp/style/link/life06.html

それでは、よろしくお願いいたします。
Posted by 高井 孝之 at 2006年10月29日 06:04
高井と申します。
追加相互リンク
もしくはブックマークをお願いしたく
ご連絡させて頂きました。

すでに、当サイト内に貴サイトさまのリンクは掲載しておりますので、
まずはご確認下さいませ。

http://www.chardonnay-kitchen.com/link/life06.html

よろしくお願いいたします。
Posted by 高井 孝之 at 2006年10月29日 06:05
貴社サイト拝見しました
一部メンテナンス中で見られなかったページもありましたが、retour&Retourサイトリンクに加えさせていただきます。
HPインテリアリンクに関しては、少々時間かかりますが、こちらにもリンクさせていただきます(紹介文はかなり長文書いておりますので貴社サイト内容再度拝見しまして補足してアップしようと思います)、

又時間見つけて南青山店に挨拶にでもと思います。
宜しくお願いします、
Posted by iwahara at 2006年10月29日 10:45
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