2004年07月04日

愛宕(あたご)ってどこよ。

はい、愛宕とは、港区虎ノ門から新橋芝公園の隣、つまり都心のど真ん中です。ここから新橋、品川、銀座、恵比寿、渋谷、何処でも行けます。全部30分かかりませんから、都心に勤務地がある人には「ハブ」となる立地で、会社に行くだけで無く、「朝一でクライアントと打ち合わせがー」なお方には便利この上ない立地です。

ここにシングルライフに最適化した『新築』マンションがあります。SOHO相談ってとこもポイント高いです。
「賃料に比べてお部屋の広さはどうよ」という心配を持たれそうですが、ここの間取は秀逸で、実際の平米数より内見時には広く感じる事請け合いです。それは「キッチンの設計と、玄関部分のセパレート」に現れています。今回掲載する間取以外のお部屋は「黄金の部屋に対して90度キッチン」=「居住空間からシンクが見えない」で、設計されています。
そこで、なんでまた90度じゃないお部屋の間取を掲載するのか、といいますと、このお部屋は角度がついているからです。『曲がってます!』人間の視界は正面を向いていないものから外れますから、(似たような間取の新築のお部屋で私実例を知ってますが)角度や、位置関係で目立たないところにキッチンがあると「体感として部屋は広く感じます」。
そして大事な事ですが、広さが、使い勝手以上に広いとデッドスペースが多すぎて、シングルライフとしては体感「寂しい感じ」に繋がってしまうんです。
確かにこのお部屋は(立地が立地ですので)「若干狭いです」はい、はっきり申します、「賃料のワリに若干狭いです」しかし内容と間取を見て下さい、見るべきものがありますよー

港区虎ノ門3、日比谷線神谷町3分、三田線御成門6分、24.93u1R sutudioタイプ、宅配ロッカー、エアコン、TVモニターオートロック、防犯カメラ、ダブルロック、24時間換気システム、24時間ゴミだし可、浴室喚起暖房乾燥機、ドラム式洗濯乾燥機、シャワートイレ、BSCS地上波デジタル、高速インターネット、スーパーも至近、11階建ての4階(9階のお部屋まで空室あります「〜14万円」)13万1千円(管6000円)、礼敷1/2(7月キャンペーン期間中)物件番号:10975

atagomadori
どうですか、優しい間取ですね。
近日中に取材、ルポします。
posted by iwahara at 19:25 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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