2005年04月09日

代々木駅10分新宿駅10分の風呂無しアパート

安い物件を探している時に「都心近く」って選択肢が無いのはもったいない話なんです。実は「物件の個性が強いと賃料は相場と連動しない」ので、風呂無しアパートでの暮らしは都心でも安いんです。(相場的にはちゅうおうせんに較べて「5千円高」ぐらいなもので、仕事の利便性やら何やら考えたらお釣りがくるでしょう)

ここに、代々木駅10分新宿駅10分の風呂無しアパートがあります。トイレ共同の4帖半の部屋だと3万8千円(管2000円)です。
改めて「安心感のある空間は心理学的に4帖半」について考えさせられます。

広いLDKにいても「自分のテリトリー」として空間認知される広さは意外と狭く、他は“周辺”だからです。
部屋に入ると「自室に入ってホットした」安心感があります、部屋の“狭さ”がプライヴァシーの領域と一致するからでしょう。

そして、この物件は「都会の間借り風」物件で特有の希少性があります。

yoyogiアパート.png

JR代々木10分、JR新宿10分(体感こちらが“近い”です)、渋谷区代々木3、銭湯1分、木造2階建2階部分、空室は3室で
「4畳半トイレ共同3万8千円(管2000円)」
「6帖トイレ共同・専用玄関4万2千円(管2000円)」
「6帖トイレつき4万5千円(エアコン有)」
(各戸水道代2ヵ月に一度3000円)礼敷2/2

非常に静かな物件で、2分も歩くと
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新宿駅はすぐそこです。

物件近くには大学があるので、この周辺だけ小さな小さな商店街があります。
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銭湯はほんとに至近
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お部屋は外階段と、共同玄関と入り口が二つあって、トイレつきのお部屋は共同玄関になります。

こっちは専用玄関

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西ウイングの6帖間の窓から
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全室にミニキッチン、収納や天井もいい感じです。

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東ウイングのトイレつきの部屋(やわらかい日差しが気持ちいいです)
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そのトイレ
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そしてセンター4畳半一間のお部屋(意外と一番落ち着くかもしれません)

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共同玄関廊下は「どこか懐かしい感じ」で
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何故か一般のアパート外階段の通路よりプライバシーが尊重されている雰囲気があります。「自室の玄関が表に見えていないため」なのでしょう。
『最初の一人暮らしからユニットバス付き世代』にはエスニックな感じに見えるのかも知れませんが、ここから学ぶ居住性の豊かさってあるような気がします。『自室』って体感はこっちが上、でしょうね〜

次回は和室繋がりのレポートかも?ですー
posted by iwahara at 23:42 | Comment(2) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


この記事へのコメント
素敵な物件ですね。
ほぼ毎日ここのブログを拝見させていただいてます。
以前も一度コメントさせていただきました。
友人にも紹介し、iwaharaさんにお世話になったようで。

これからも面白い物件期待してます。きっと引っ越す際にはお世話になります。

建築学生として以下のような賃貸に興味があります。参考にしていただけると光栄です。

・ペンキや日曜大工でリフォームできるようなカスタマイズできるルーズさをもっていること。
・他の人とシェアできるような住まいであること。
・自由に出れる屋上がある古いマンション。
・SOHO可の部屋。

などなど。きっと引っ越す時はそんな部屋を探すだろうな〜と。それではお邪魔しました。
Posted by tuttizm at 2005年04月12日 22:17
近々そんなマンションを特集しますよ。
お楽しみに〜
Posted by iwahara at 2005年04月12日 23:44
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