2005年04月15日

「あの物件」の、対抗馬だった西新宿の和室です。

西新宿のビル群のほんのちょっと裏にこんな世界があります。

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まるでここだけ『西新宿』です。
実は西新宿は、庶民の街と知られ再開発で随分と都会化しましたが、私鉄沿線郊外より「東京」って雰囲気があります。

そこにぴったりの物件があります。元料亭の和室です、
物件としてはアパートなんですが、ここは外観一戸建てで、いかにもアパートではありません。

都営大江戸線西新宿5丁目3分、京王新線初台15分、JR新宿20分、新宿区西新宿4、二人入居可、木造2階建の1階、築昭和47年、24u1DK、賃料6万6千円(管4000円水道代込み)、礼敷2/2

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玄関部分は「ガラガラ引き戸付き」で、入居者以外が中に入るのに遠慮がいる雰囲気で、「1階だから防犯的に不安」てこともありません。
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そして『昔の大工の腕』を十分に納得させられる居室。

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この窓はほとんど骨董
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トイレは和式ですが、軽〜い扉のついた情緒の溢れるもので、お風呂は近代的(居住性も問題無し)

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どうですか!こんな物件めったにありません。
そして、この地域で24uなんて相場的には8万円ですから、アパートでマイナス5千円だとしても7万5千円、ところがこの物件は実質(管理費に水道代が入っているので)6万円台なんですよ!
「アパート1階」というだけで忘れられているこの物件、お勧めです。


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ネコの多いところで(小料理屋さんが多いからかもしれません)
この人が家主

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この人は近所の弟子

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いいかんじのところです、これも新宿なんです。
posted by iwahara at 21:36 | Comment(2) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


この記事へのコメント
荒木経惟 東京日和の世界ですね。
Posted by BulePink at 2005年04月19日 10:35
アラーキーですか、そうですね〜
この世界もいつか西新宿再開発で消えていってしまう風景なのか?

この近隣は再建築するにも公道の整備がされていなかったりして、こんな風景が永遠と高層ビルの裏側に残っていくのかも知れません。
Posted by iwahara at 2005年04月20日 02:32
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