ちょっと横目から荻窪駅南側商店街に入るとしましょうか。
荻窪駅南側商店街区画は所謂区画として用途指定が商工となるので商店街に接続する横道にも各所にお店があります。
基本的には庶民の飲食街で「飲み屋街・繁華街では無い」ところがポイント、
（男性向けの繁華街は北口西友裏の区画”だけ”になります）
徒歩2分なので実はもう物件に到着してしまうワケですが（笑
流石にそれではレポートになりませんから、スルーして更に商店街を行ってみましょう。
買い物は北口駅ビルルートのタウンセブンと西友が圧倒的なので専ら北口で買い物してってパターンかと思うんですが、物件先商店街にもコープがあるんでどちらでも利用可です。
商店街がいかにのんびりした雰囲気かわかっていただけるでしょうか。
今もあるのかわかりませんが、昔小学校でしたかね学校近くに模型屋さんというかチョロキュウのサーキットのある専門店みたいなのもありましたっけ、
ちなみに南側商店街はルートが二本あり、
荻窪駅北口接続方向の商店街へ移動してみますと、中間点に商工区画故の高層規制緩和によりマンションが立ち並んでいる事がわかります。
ここを抜けて北口接続のもう一本の商店街はこちら
よさげなパン屋さんもあったりで、
こちらものんびりした商店街です。
そのままぐるっと回って北口から南口へ進むとですね、
駅南のバス停が駅のホーム延長とほとんど同じぐらいありまして（北側も凄いんですが）、バス便ターミンルとしても荻窪が中央線ダントツであることがわかりますね。
では駅近の物件に戻りましょう、
■募集中のお部屋はこちらです。
パッと見でB・T別設計とした場合25㎡レベルでは床面積の半分いっちゃう事がわかりやすく見える間取りになってますね。随分と部屋は押し込まれているように見えますが26.6㎡ありますので、部屋の半分が水回りでも13.3㎡残りますので（その意味でこの部屋はキッチンの配置が往年の１R設計であり優れたチョイスになっている）、江戸間評価で8.5帖・団地サイズ評価で10帖の居室の広さですから「30㎡9万円系」には負けますがシングル向き的には十分過ぎる広さと言えるでしょう。
■そしてここ重要なところなんですが前述括弧書きのとおりでキッチンの位置が水回り対抗面では無いため『廊下』と呼んでもいいエントランスが横玄関並に居室プライバシー高めますし、案外奥行浅い本棚などここに置けちゃいますから、家財配置を工夫すれば30㎡ランク同等に持って行ける潜在力もあるでしょう。
【物件概要】
JR・丸ノ内線荻窪2分、杉並区荻窪5、築S58年RC造5階建の2階、26.6㎡１R、
H22全面改装済み、モニター付きインターフォン、ガスキッチン（設置可）、エアコン、B・T別、独立洗面、室内洗濯機置場、駐輪場（月500円）原付（月1000円）、
保証会社利用可（Casa）、
賃料7万9千円（管理費5000円）、礼敷1/1、
往年のガッチリした建築で、
賃貸条件もクレバーでリーズナブルであるだけでなく、環境的にも近隣このようになってまして
内見した方いたら一発で決まってしまうのではなかろうかと思います。
駅近的には滅多に無い好条件でしょう。
さて北口側にもさらっと回ると、
北口の主力はなんといっても駅ビル繋がりの商業区画ですが、青梅街道も勿論商店街で、
更にその北側に荻窪で最も雰囲気のいい「教会通り商店街」があります。
その「教会通り」への入り口はこちら、
歩道橋に上るとバスが数珠繋がりになっている様など荻窪らいい絵となってます。
歩道橋はそのまま西友と併設ルミネをぐるっと回って北口に繋がっており、
そのルート途中から
荻窪唯一の男性向き繁華街が見えます。
こちら方面の最近のレポートはこちら
「男子の本懐」木造AP1階のお部屋
http://retour.seesaa.net/article/368363112.html
終点の駅北側ルートから見た荻窪駅北口です
