前回は木造AP1階ということで「男子向け」的なレポートとしてましたが、今回2階での募集という事と（著作権の関係で画像はお見せできないのですが）管理会社情報によりリノベーション済みの内容を掌握できたものですから、「2階はバリバリ女性向けの30㎡超えストゥディオ（資料表示は１DK）」として角度を変えて再レポートいたします。
ちなみに前回レポートはこちら
「男子の本懐」木造AP1階のお部屋
http://retour.seesaa.net/article/368363112.html
そんな趣旨から通勤ルート的にも繁華街を通過しない表ルートでいきましょう。
荻窪駅前であります。
駅方向に振り返ると
で、最初の画像駅前テナントビルのタウンセブンは西友と連結しており、西友は駅ビルのルミネと連結しているのであります。
タウンセブン内で見るとこんな感じで向う側が西友になっているのです。
買い物を済ませたイメージで青梅街道側に出ます。
青梅街道商店街を３分ほど進んで環八をショートカットするルートへ
環八を渡りますとほとんど到着です。
周囲は閑静な住宅街で
ある意味古築木造APが風情的にも似合う街並みといっていいでしょう。
今回は間取りも公開されておりますよ
見たまますぐわかると思いますが6帖・4.5帖和室を連結して１R洋室へと改装されており（江戸間からの改装なので資料表示は団地サイズ計測で洋間12.5帖となってます）、現代ニーズに合わせた独立洗面であるとか木造建築ならではのB・T別仕様などなかなか優れもののリノベーションが行われている部屋で、冒頭説明のとおり室内画像はお見せできないのですが、キッチン設備などは「分譲クラス」の部材が奢られており、通常の木造古築APのイメージとは「完全の別物」となっているのです。
【物件概要】
JR中央線荻窪7分、杉並区上荻2、築1983木造AP2階建の２階、32.21㎡１DK、
TVモニター付きインターフォン、ガスコンロ設置可、B・T別、地デジ・CATV、
フルリノベーション済み、
鍵交換代1万2600円、保証会社利用要、
賃料８万円（管理費1000円）、礼敷1/1、
外観はこちら
物件裏手も低層デザイナーズが建っている感じで環境も落ち着いてます。
お部屋の内容は、まさに「羊の皮を被った狼」とでも言うような優れものでこういう改造木造APがどんどん増えてくれる事を期待しますね（この内容をマンション築浅で探せば荻窪でも余裕で10万超えると思います）。
前回レポートで歩いた「男子ルート」ですが、朝の通勤などでは信号待ち０でいけるんでお勧め。
西友見えたら「もう荻窪駅北口」と思っていただいてOKです。
荻窪駅から撤収です。
