そのまま参宮橋交差点から北へ、「代々木初台間の高級住宅街」を抜けます。
この辺は「マンションだらけ」となっておりまして
坂道も多く、古くからの街であることがわかります。
間もなく山手通りの交差点へ
こちらからも「都市インフラ建築の絵（画）」を、
（代々木八幡方向）
（初台方向）
山手通りから初台商店街はすぐ近く（沿って伸びているといってもいい）、
渡ると先にすぐ商店街が横切っているのが見えます。
初台駅方向
ここから１、2分で駅です。
レポートの店舗はここから南、代々木八幡方向です。
実にいい感じの商店街が延びておりまして
（画像左に初台の老舗、都不動産さんが写っておりますね。）
こーんなお店も現存しております。
間もなく店舗物件に到着
建築中ビルの1階となります。
スケルトン店舗なので平面図はそのままです。
【物件概要】
京王新線初台5分、千代田線代々木公園（小田急代々木八幡）13分、渋谷区初台２、鉄骨造4階建ての1階ロードサイド、23.79㎡店舗スケルトン、
事務所・店舗、
・換気扇使用で可までの軽飲食相談
（オーナー想定生花店やお菓子屋さんなど）
トイレなど一部設備相談可、
入居可能日15年10月予定
賃料12万（税込）、礼金1.5ヶ月・補償金3ヶ月
店舗開業の方なら「理想は10坪（約33㎡）」なのかもですが、そうそう有力な商店街ロードサイド店が募集される事ありませんから（町内会の噂段階で同じ商店街の方から入居希望が出る）、商店街店舗を探している方には大チャンス。
商店街内の位置取りは「八幡方向へのエンド」にあり。
（逆方向からの絵）
更に引くとこんな感じ
近隣には何の店舗でしょうか、
建築的にも「ホーマットシリーズ」を思わせる高級物件であり、
際立った存在感のある建築の”ほぼ隣り”に店舗ビルはあります。
近隣の店舗構成は、物件画像にあるように動物病院の他、
オープンcafe（中はほぼ満席でした）
パン屋さん
初台駅近くまで戻って喫茶店なんかの様子がこちら
「高級菓子店」ですとか「ちょっと詳しい人も唸る雑貨セレクトショップ」ですとか、
「入手難しい紅茶や高級珈琲豆店」←これが一番当たりそうな気がします。
のような店舗がお勧めでしょう。
軽飲食は可との事ですが、店舗面積少ないですから「4席前後1組だけイートインもできる」ぐらいのスケールで理解した方がよさげに思います。
そして、初台駅にてレポート終了です。
ちなみに初台駅近くの「都市インフラ建築の絵（画）」はこちら
迫力ありますね～
