2016年09月23日

高円寺から30代シングル向け30uランクのストゥディオです

建築母数的にシングル向け30uの賃貸物件は少ないワケですが(『分譲キラー』などで1Rストゥデイオ建築が増えたのは近年からです)、高円寺に有力物件がありました。
早速高円寺駅からと思ったのですが、
凄く駅近であるため駅までのルートは後半として物件周囲からレポート始めてみようと思います。

実はここの絵過去記事逆方向からも撮影しているのですが、
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この地域の守りの神社仏閣である長仙寺の横丁なのです

よりまして進むとこうなりまして
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ドーンと、
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実に心強い

実は物件このお寺の参道的区画に存在しており
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更に周囲の環境をぐるっと回って紹介してみますと、物件徒歩1分に西友
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曲がると地元飲食店街がズラ〜っと
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寺院の参道はパル商店街の一本裏なので
すぐ商店街
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更に南下すると確かルック商店街(こちらの方がサブカル度は上位です)
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交差点向こう側には
地元八百屋さんと業務用スーパー(買い物環境ダントツです)
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ちなみに昔の高円寺のイメージですと、商店街と駅前通りの間は風俗などでちょっと怖い印象もあったかな〜と思いますが、現在はというと
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ほとんど街全体が古着屋さんや雑貨屋さんなどの高円寺的世界になっています

そろそろ物件前に戻りましょうか
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到着です

1Rストゥディオな間取りがこちら
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オール電化住宅なんですね、そして実に効率的設計、
無理にB・T別とせずカタログスペックで居室14帖以上となっています。
これぞ30代シングル向け30u越えといったところでしょうか。

【物件概要】
JR中央線高円寺3分、丸ノ内線新高円寺8分、杉並区高円寺南3、築1992年RC造7階建ての6階、32.44uワンルームストゥディオ、
デザイン建築(居室はユニバーサルな造りです)、
オートロック、TVカメラ付きインターフォン、フローリング、エアコン、IHクッキングヒーター、光ファイバー、室内洗濯機置場、保証会社利用可能、
賃料9万1000円(管理費5000円)、礼敷1/1、

しかも賃料管理費込9万台でのハイCPです。

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デザイン建築というのは、多分この建物外観が主な部分だと思います。
居室の中はユニバーサルな設備によるストゥディオです。

ここから駅前のルートを紹介します
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(最寄りは飲み屋さんも多数です)

あえて商店街ルートでは無く、
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駅前通りに出ちゃいます
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何故って「駅前通りの信号渡れる箇所が多いから」です
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地味ですが、通勤など急いでいる時にはこちらのルートがお勧め。

はい、高円寺駅です
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高円寺と言えば
北側も大規模な商店街区画があり
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印象ですが、北側商店街は「中野文化系かな」と思います。
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風俗街は下記画像中央の横丁商店街にありますが、
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高円寺紹介の時いつも説明しておりますが、地元規制で風俗店は入口近辺に集中しているだけでなく、地元の人は慣れっこですから普通にファミリーな方もサクサク通過していくのです。

高円寺のディープな部分といえば「ガード下飲食街」でしょう
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私はアルコールが飲めないので説明難しいところですが、
凄く賑わっている店も多く、女性のお客さんが多い印象でした。
高円寺も随分変わってきているのでしょうね。


posted by iwahara at 00:59 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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