2007年06月17日

『神泉』いいとこなんですよ。

すっかり神泉といえば「渋谷の隣だけれど、歩けるほど近いので果たして駅として独立している意味があるのか」なーんて知られていますが(地元の人ほど渋谷駅まで歩きます)、はい、確かにそのとおりです(笑
むしろ神泉駅のいいところは、井の頭線にアクセスしている人の場合、渋谷駅の大混雑をかわして”裏を取る”のに便利なのと道玄坂から代官山方面の事務所に勤務している人に近道とかって存在です。
そんな神泉なんですが、意外と知られていないのが街並の良さなんです。すっかり円山町隣なものでホテル街の中の駅みたいに思われがちですが、いえいえそんな事はありません。渋谷の雑踏が苦手な人ならちょっとしたオアシスにも似た空間なのです(しかも渋谷に違いない)。
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スーパーもあって今では居住性のいい街と言っても間違いじゃ無いでしょう。

もうひとつ特徴があります。池尻や渋谷近隣の街とし人気のある青葉台の一部はその最寄駅が神泉なんですよね、今回紹介するお部屋も住所は青葉台なんです。
そんなワケで、神泉の商店街を池尻方向へ抜けます
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この先の信号を渡って、少し道玄坂方向に落ちます
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この先にその物件があります。
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レトロな間取りも魅力的ですが、しかも格安なんです。

物件概要
井の頭線神泉5分、JR渋谷13分、目黒区青葉台4、SRC造7階建ての5階、築S52.3、35.88u1LDK(2DK)
賃料10万円(管理費8400円)、礼敷2/2
しかしこの間取りは魅力的です。見てすぐに2DK→1LDK型のお部屋である事がわかりますし、このタイプは意外とありそうで無いのです。
なにが特異点かとうとキッチンの位置で、築年数的にはここが横向きなの意外と少ないんですよね、u数以上に暮らしやすいお部屋だと思いますよ。

話はもどってですね、その交差点の先が青葉台で
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この雰囲気が既に駒場東大前だったり池尻の北のあの雰囲気になってますよね。神泉至近なんですが、このロケーションを想像する人も少ないでしょう。

そして物件外観です
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いい感じじゃないですか。
外装のディティールには確かに築年数を思わせる部分もありますが、この外観にしてあの間取りなら「これはイケル」でしょう。
そして忘れちゃいけないのが、この賃料にして渋谷まで余裕で歩けるところです。

この内容ですから、正直ここのところ紹介している物件同様「来週にまだ空室で残っているかしら」とも思います。
「最寄駅神泉」ってエリアも渋谷近隣だとお勧めですよ。
ここから渋谷と言えば、そのまま道玄坂って手もありますし
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一本裏を抜けて歩道橋付近で抜ける事もできますから、以外や以外渋谷最寄でも(当然ハチ公口は使用せず)驚くような混雑を回避して駅に到達する事も可能です。
道玄坂の南も確かにいいところですが、今度は代官山に近づく分今度が相場が上がっちゃうんですよね。
確かに神泉の空室はそう多い方じゃ無いですし、思い切りホテル街方向になるケースもあります。それでもちょっと見逃せない街ですよ。
posted by iwahara at 04:17 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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