室内造作は分譲クラスとなりますが、外観はデザイナーズ系であり、広さから考えればかなりハイCPな選択肢となります（広さ重視の方にお勧め）。
ということでいつものこっちでは”無く”
駅ビルストアからそのまま
井の頭線を西へのコースです
（※戻りルートで判明したのですが、商店街の流れなどから「最寄りは西永福」と考えるのが正しいと思いますね。）
先にはバスのターミナルがあるため
歩いた感じは若干の郊外感もありますが、
前述注記のとおりで「西永福から歩くと賑やかな商店街に連なっており」、東サイドの永福町側は「井の頭で急行に乗る場合」と、「バスターミナルを利用する場合」と考えれば（利便性の高さとして）よろしいのかなと思いますね。
商工会は緩く途切れる事無く続いており（物件付近で”永福商工会”から”’西永福商工会”へと切り替わっている）、
この辺は交通量も穏やかで、のんびりいたいいとこです。
何気に（店舗も含むのですが）ここからデザイナーズ系建築が並ぶ区画があり、
今回のデザイナーズマンションもその延長上に位置します
物件最寄りは西永福商店街の端に位置いしており
「街が言える絵」となってますね
物件通り越して向こう側から振り返るとこうなっておりまして
周囲の明るさもよくわかるかと思います。
（立地的に言えば西永福商工会内のマンションとなりますね）
■70平米を超える大型２L間取りがこちら
間取りそのものに高級感ありますね、
床面積の広さを生かした余裕の設計。
玄関ホールを備え、リビングは12帖を越え、ダブルバルコニーの三面採光も特徴でしょう。
【物件概要】
井の頭線永福町5分、西永福5分、杉並区永福3、築1988年、RC造7階建の3階、74.39㎡２LDK、
オートロック、エアコン、B・T別、独立洗面、室内洗濯機置場、システムキッチン（ガス3口）、シャワートイレ、CATV、宅配BOX、専用ゴミ置き場、角部屋３面採光、
駐車場（月額21,600円）
鍵交換代：21,600円
保証会社契約要（賃料総額50％、月額１タイプ）
1年未満解約違約金アリ（賃料1ヵ月）
24時間管理（月額1564円）
賃料15万4000円（管理10,000）、礼敷1/1
現在外装全面リフォーム中で（猛暑の中行ったんですけどねぇｗｗ）
ネットにおおわれていましたので、
画像はエントランスのみとなります
西永福方向へそのまま進めば
１、2分ほどでサミット
利便性も抜群と、
70平米越えで高級系となれば20万近くも視野に入るなか、
かなりの好条件となります。
内装画像情報が限定的であるため一部推定になりますが、内装もデザイナーズ系の特徴というより室内はオーソドックスなのかな？な印象もあり、設計意匠としては室内造作は一般的な住居をイメージしたお部屋なのかなと思います（打ちっ放しのようないかにもデザイナーズをイメージすると違います）。
広めの部屋希望の方であれば、入居者タイプを選ばない物件でしょう。
サミットの先はほとんど西永福駅前商店街の商圏であり、
（旧道でしょうかね）
飲食系の小路みたいな場所もあります
そして、商店街入り口
西永福商店街は、どちらか言えば飲食系の小規模なところですが、
この街は杉並らしい庶民的品のよさというか、いいとこですよ。
（暑いので、かなり遅めの時間となっております点ご了承くださいｗｗ）
間もなく駅に到着
いかにも井の頭線の駅ですね
ちなみに西永福と言えば、駅構内の窓から
「事実上のretour総本店である”ヘアーサロンRetour”」が見えます
代々木から富士見台移転後の”貰い火事”以降不動産部はえらいことになっているのですが、
（担当他業務により売買の取り扱い中止であるとか、賃貸仲介事業はなんとか継続していますが、正直なところ今後については未知数な部分もあってですね。）
本来の姿はやはりヘアーサロンなのかなと思ったりもするのでした（笑
●次回は「お盆休み期間」ということもあって
新企画的な試みとなるかも？です
（ヒントは「現地レポート蓄積が飽和状態になってきたかも」という趣旨で）
