久しぶりに新高円寺からペット相談木造APです。
新高円寺と言えば、JR高円寺寄りの商店街方向を期待する方が多いと思うんですが、
実際あの辺歩くと、五日市街道から成田東の独立商店街方向も秀逸なので（今回は隣接する堀之内ですが）閑静な住宅街としてかなりいいとこで、無理に新高円寺駅北側に拘ることは無いだろうというのが私の見解だったりします。
著作権の関係で紹介はできないのですが、資料画像を見ると、
お洒落な作りの木造APであり、珍しくオートロック（小規模住宅のオートックには防犯性能が含まれる）、紹介は1階のお部屋ですが男性女性問わずお勧めのハイCPなお部屋となります。
■木造3点ユニットシングルの基準17㎡越えの１K間取りがこちら
木造AP17㎡はRCなら18㎡以上に匹敵します、
資料上のスペックは控えめに居室5.5帖となっているのですが、間取り比率がある程度正確なら6帖近くあるのではないかなと思うのですが、流石に内見しないと確定的なことは言えません。
木造APには珍しい奥行きの深いクローゼットなど、特徴的な間取りで、
管理会社は２×４専業系なので、期待感も高いアパートとなります。
ペットを飼育する方は（ネコの場合おトイレの設置が洗濯機置場手前と想定されるため）玄関部分で工夫必要かもしれませんが、オートロックですから宅急便などの訪問で玄関ドアを不要に開けてしまいってことまで心配はいらないかもしれません。
「そこにキッチンをレイアウトするのか」、なかなか面白い間取りです。
【物件概要】
地下鉄丸ノ内線新高円寺6分、杉並区堀之内3、築1990年、木造2階建の1階、17.31㎡１K、
オートロック、ペット相談（＋敷金1ヵ月、小型犬・猫）、エアコン、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、地デジ、自転車置場、単身者限定、
鍵交換代：16,500円
保証会社契約要（賃料総額50％、月額１％タイプ）
賃料5万7千円（共益3000）、礼敷0/0
かなり思い切った賃貸条件、文句なしのハイCPです、
買い物環境派駅周辺に伊勢丹クイーンズ、
（自転車置場ありますので）チャリライダーの方は前述の成田東商店街にもいけます。
ペット君が犬の場合は（確かに東高円寺蚕糸の森公園もあり得ますが青梅街道はちょっと散歩のイメージにはないので）成田東方向とか、休日にはそちらの公園へと考える方が吉かもです。
今回のような物件レポートでやはり思うのは、
希望条件設定時に木造アパートを安易にNGにするのは勿体無いってことです。
