2021年09月24日

国立のドーンと1Rストゥディオデザイナーズ(ペット可)

パッケージがもうレアなんで、(類似のものが探せない)オンリーワン系の物件となります。
著作権の関係でお見せできませんが、非常に個性的な外観、
そして3階でRCという(低層RCはマンションの中では最高級)造りの良さと、
入居戸数の少ないオートロックですから、防犯性も高く、
立地は商店街側ではありませんが、国立は駅ビルにスーパーも入っているので買い物に困ることも無いでしょう、というか駅北側は大変閑静な住宅街なのでマンションのコンセプトにもあっていると思います。


■デザイナーズですから間取りが目玉です
ドーンっ!

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収納はなどの堅っ苦しいこと言わない「デザイナーズですからっ!」
入居者の創造性に任せた西洋式の広い1Rストゥディオ(約43平米)が特徴
(資料的には、1R20帖越えの記載となっております)
ペット可を前提に考える時、視界にとらえやすい間取りは好適でしょう。

ルーフはね、掃除含めてナガティブな評価の方もいるので、ケースバイケースになってしまいますが、この物件に関してはグランド線が伸びる視覚効果で「居室をより以上広く感じる」筈です。
(ま、ホウキぐらいは自分で用意しましょう)

【物件概要】
JR中央線国分寺10分、国分寺市日吉町2、築2009年、RC造3階建ての3階、43.06u1Rストゥディオ、デザイナーズ
オートロック、TVモニター付きインターフォン、エアコン、B・T別、システムキッチン(コンロ設置済)、室内洗濯機置場、ルーフテラス付き、
ペット可(敷金+1、小型犬、ネコ)、ゴミ置き場、駐輪場、
鍵交換代11,000円
保証会社契約要(賃料口座振替は必須)
賃料11万3千円(共益5000)、礼敷5万/5万

はい、仮に都心や都心近郊なら15万前後してもおかしくない内容、
国立はどうなのかって、下手したら吉祥寺よりいい街です。
よっぽど新宿が近いことに意味が無い限り、中央線の中では出色のロケーションですから(高円寺のようなサブカル系では無く、どちらか言えば上品な街)、契約できた人はラッキー。
賃貸条件も十分検討されたもので合理的、
「どんな部屋にしようか自分で考えられる人向き」なとこありますが、
デザイナーズがアリな人なら問題無いポイントかと思います。

(似たようなタイプとなると、国立ではオンリーワンなので探せませんが、近い線ならデザイナーズの産地東高円寺でしょうか、、相場も若干上昇しますが。)


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posted by iwahara at 12:46 | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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