理由はわからないのですが、「西荻窪と言えば？なぜか木造テラス建築物が多い」
（地域性の類似例に「東高円寺にはデザイナーズが多い」とか、別の意味だと「葛西・西葛西には礼敷00が多い」などありますｗ）
今回はリノベーション高級系木造アパートのレポートなのですが、
玄関が1階にあるタイプの内階段式１Kテラス風となってございます。
立地は駅北西側商店街の”北側”住宅街という、これは西荻で最高にいいとこです。
駅＝西友など買い物環境の説明も不要ですわね、
さて、そんな西荻からどんなリノベーションアパートでしょうかと、
早速メインの間取りを紹介しましょう。
１Kとなっていますが、ニュアンス的には１Rストゥディオでしょう
この場合の居室は10帖越え（床面積は27平米、内階段がありますがRC造壁芯計測と比較して木造はほぼ実測値なので、RC造比で27平米の理解でちょうどいいかなと）、
期待の30平米には及びませんが、１Rストゥディオの効率良さから匹敵する内容だと思います。
賢いなと思うのは、洗濯機を分譲MS設備並みのキッチン下へドラム式ビルドインとしたところで、デラックスな内容であると同時に「床面積効率上昇」、一石二鳥の間取りです。
【物件概要】
JR中央線西荻窪4分、杉並区西荻北3、築2001年、木造2階建ての2階、27.06㎡１K、
内装フルリノベーション、モニター付きインターフォン、ダブルロック、B・T別、キッチン下ドラム式洗濯機ビルドイン、IHコンロ、独立洗面、温水洗浄便座、外国籍相談可、角部屋二面採光、
（フローリングの記載ありませんが、資料画像はフローリング）
鍵交換代：16,500円
保証会社利用可（賃料総額30％、年更新1万タイプ）
賃料8万2千円（管理3000）、礼敷0/2
内容的に管理会社さん（綺麗に使っていただける期待感からも）女性契約者を意図した内容かと思います。内容的にも確かに女性向きだと思いますね。
設備的にダブルロックは下手なオートロックより防犯性能を発揮しますし、
独立洗面は「三面鏡（私にはいまいちどういうものかわからないのですが）」設置となっており、男性向けとしてはオーバークオリティでしょう（笑
（※念のためですがここでいう男性・女性はジェンダーのことでは無く、人格タイプの意です）
広い部屋希望だが、9万代30平米越えまでは必要ない方に好適、
非常にバランスのいいアパートだと思います。
＜詳細は次回記事になりますが12月入りましたので新規問い合わせはサスペンドになります＞
