2021年12月16日

通常はレポート外の軽量鉄骨造AP(吉祥寺1L)

普段の取材で軽量鉄骨造(原型はプレハブ)を取り扱わないのは、内見で現物を確認しなければ内容がわからないことと、アパート指定のような調査が滅多に無いので(高級木造はまた別ジャンルですし)遭遇頻度自体が少ないと言うのもあります。
御存知の方いらっしゃると思いますが、某軽量鉄骨専門分譲メーカーの注文住宅が大きな災害でそこだけで残存したエピソードがあるなど、個別に高い性能をほこるものも少なくありません。
賃貸住宅の場合”遮音性能”から避けられることもありますが、
今回のお部屋はこの辺も十分に留意されております。
(無理をしていないという意味)
寝室は畳・洋間床はCFと、所謂一般的木造APの水準の理解で間違い無いでしょう。
外装サイディングの2×4を思わせる外観でもあります。

■コンパクト1Lの間取りはこちら

kakananeojj01.jpg

コンパクトといってもほぼ実測で35平米を超え、
よく見ると6帖2Kの理解の方が正しそうです。
室内洗濯機置場ですが、そこは(遮音性に強い性能を誇るものではありませんから)
「休日の日中など利用時間に配慮」は欲しいですね。
寝室の音関係は2階角部屋ですから「無問題」でしょう。

広めの部屋をお探しの方に好適、
立地は西荻・吉祥寺といったところで、「西荻西友西口からまっすぐ東女の手前」です。
その賃貸条件はこちら


【物件概要】
JR中央線・井の頭線吉祥寺15分、JR中央線西荻窪9分、武蔵野市吉祥寺東町4、築1988年、軽量鉄骨造2階建ての2階、35.41u1LDK、
エアコン、B・T別、二口ガスコンロ(グリル付)、室内洗濯機置場、洋間CF、インターネット、CATV、二人入居可、角部屋、
駐輪場バイク置場(諸条件確認要)、
鍵交換代:22,000円
保証会社契約要(賃料総額50%、月額1%タイプ)
賃料9万円、礼敷1/1

こういう表現が正しいかわからないのですが、
立地的にも「あまり難しい事言わない広めのお部屋を探している、日本的B・T別希望の女性向」の理解でよろしいのではないでしょうか。
見たまま賃貸条件は抜群のハイCP、
管理会社さんはお馴染み中央線サブリース系中堅大手堅いところです。


<現在retour東京は”もう12月なので”新規問い合わせサスペンドしております>

posted by iwahara at 18:47 | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする





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