中には総合病院近くを（確か救急もあると思うので）気にされる方いるかもしれませんが、
所謂阿佐ヶ谷駅最寄の駅北側住宅街の環境と言えばこの病院近くとなりますので（逆に言えばそれだけ河北病院がデカイのです）、気にしたらキリが無いのですが環境としてはそうなります。
地元民的にここは「むしろ北野神社の近く」、幼稚園などもあり病院メインの印象はありません。
故に＝駅前西友まで２、3分、駅北側商店街は言うほどであはりませんが、再開発後の駅ビル（飲食が多めになったでしょうか）出口からも2分ほどでしょう。
抜群の利便性であると同時に、この辺は道も狭くて閑静な住宅街そのものです。
（交通量の多くは新中杉行きますから）
■件名でお知らせの間取りはこちら
（実は同管理会社さんの間取りは最近見え難いとこありまして、、、今回はキッチンの位置など”書いていない”というですねｗ、REINS添付画像からの類推込みで私の方で編集しております）
間取りはあくまでも”現状優先”を前提にごらんください
「２LDKでは無いが、2とLとDK」わかっていただけるでしょうか
画像ではDKとLの間仕切りが引き戸では無く、ドアタイプにも見えたので正確なところはわかりません。そこいらへんはご了承ください（居室入り口もドアっぽいです）。
実質居室6×２の実質5帖前後のL＋4.5のDKでしょうか、
家財のレイアウトには一工夫必要かもしれません（また居室どちらかとLとDKは解放するなど）。
画像的に、自転車置場はちょっと無理に思います（徒歩5なので必要無いと思いますけど）。
1フロア1住戸なので遮音に関してもダントツに強いタイプとなっております。
【物件概要】
JR中央線阿佐ヶ谷5分、杉並区阿佐ヶ谷北1、築1969年、RC造3階建ての3階、約42㎡２DK（というか2とLとDK、だが２LDKでは無い）
1フロア1住戸、B・T別、エアコン2基、フローリング、室内洗濯機置場、
三面採光であっていると思いますが見方を変えれば四面になるのかしら
定期借家・再契約タイプ（再契約料賃料1ヶ月）
鍵交換代：22,000円
保証会社契約要（賃料総額50％、年更新1万タイプ～）
賃料11万（共益5000）、礼敷0/1
いずれにしても目玉は賃貸条件です、
阿佐ヶ谷5分の２DKで12万を割るという好条件、
内容的には、古築RCでもあるため違いの分かるアダルトな方に好適と思いますが、
エレベーター無しの内階段タイプかなと思います。
何せ駅近ですし、節約志向の若いカップルにお勧めかもしれません。
（先日のレポート引き継ぐ形になりますが、やはり賃貸割安感出ているのではないでしょうか）
また再契約タイプ”管理上の定期借家契約”ですが、古築でもあります
「いつかは更新終わりも視野にある再契約タイプ」かもしれません（ここは要確認としておきます）。
