このブログにおいて一押しのタイプです（その次が高級低層RCかしら）、
数が限られているので決して母数の多い部屋ではありませんから、契約できる人は運がいいですよ。
立地がこれがまたいいんです、
荻窪駅変則西口南側（買い物するなら南口もありですが）あの斜めってるゆるい飲食商店街をすら～っと歩いて環八渡った先に「”特に”閑静な住宅街がある」のです。荻窪駅徒歩8分で（信号待ちによっては実徒歩10分でしょう）この環境は”ここだけ”でしょう。
昔ながらの低層戸建て中心の区画なので、高級木造APというのもわかります。
■現代的で絶妙な間取りがこちら
ユニバーサル且つデザイン性も高い優れた間取りです、
常識的にネガティブ評価する人はいないでしょう。
木造の自由度をいかしたB・T別、日本人向けの１Rストゥディオと言えるのではないでしょうか。
RCと違い平米数も”ほぼ実測”となりますので、23平米越えは壁芯計測のRCなら25平米クラス。
資料的には居室7帖となっております。
【物件概要】
JR中央線荻窪8分、杉並区南荻窪4、築2007年、木造2階建ての1階、23.18㎡１R、
エアコン、フローリング、B・T別、ガステーブル二口、独立洗面、室内洗濯機置場、CATV、J:COMインターネット無料、自転車置場、単身者限定、
町内会費：100円
鍵交換代：25,300円
保証会社契約要（賃料総額50％、月額１％タイプ）
賃料7万6千円（共益2000）、礼敷1/1
これは高級系だわとわかる画像資料がこちら
ほらね、オートロックの記載はありませんがエントランスを備えた
（お部屋1階ですが、これだけでも十分防犯上の抑止効果はあるかなと思いますよ）
明らかな高級建築（２×４でしょう）
資料には室内画像はありませんでしたが、
十分高級感のある内容が期待できます。
設備他、言外に「女性入居者希望」なのだと思います。
昨今のインターネット事情から言えば（廉価なところで4千円ってとこでしょうか）、インターネット無料ですから実質の総額7.5万クラスとなります。
こ れ は ハイCPです（RC造25平米なら余裕で8万越えの筈）
誤った知識で木造APを全てうっかり候補外としてしまうことがどれほどの損失かよくわかります。
内見開始から速攻で成約募集終了となるでしょう。
※今回のお部屋もサイドバーからダウンロードできますから興味ある方はどうぞ
