ハイ、こちら
調査の時にマンションマストと言った瞬間図面資料を見ることも無いと言う、
でしょ。木造アパートNGにするのは大損なのです。
ほぼ間違いなく構造は２×４になりますから遮音性も鉄骨造MS並みになります。
立地は荻窪というより（最寄りは荻窪ですが）阿佐ヶ谷で説明した方がわかりいい、
駅前商店街の一本裏北仲通り先10分ほど（阿佐ヶ谷駅からどうでしょう11分、12分とか）
荻窪からいけば、北西の阿佐ヶ谷裏住宅街へ8分です。
説明するまでもなく利便性の問題は皆無。
■さてコンパクト１Lの構成ですが、
玄関ホールのあるデラックスな造りで、
スペック的には、LDK8.4．居室3.5（任意の業界基準で厳密に言えば大型１DK）、
間仕切り開放してドーンと１Rストゥディオとして使うのが現代的でしょう。
木造で約30平米ですから、RC基準で言えば30平米越え、
見たままですが、水回り重視の女性を意識した設計ですね。
【物件概要】
JR中央線荻窪8分、東京都杉並区天沼１、築2020年、木造3階建ての1階、29.81㎡１LDK（厳密には大型１DKか）、
エアコン、モニター付きインターフォン、フローリング、B・T別、独立洗面、IH2口、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き機能、室内洗濯機置場、床下収納（シンク手前）、宅配BOX、CATV、二人入居相談、
鍵交換代：25,300円
保証会社契約要（賃料総額50％、月額１％タイプ）
賃料10万9000円（共益3000）、礼敷1/1
所謂フルスペック系、仮にRC造『分譲キラー』なら軽く12万超えるでしょう。
はい、お部屋の内容は
LDK側から
居室側
二口IHのキッチン
浴室周り
高級感に関しては文句無し
木造の1階は戸建てテイストにもなりますので体感上は平米数以上に広いと思います。
荻窪・阿佐ヶ谷で高級系MS探して苦労している方に最適でしょう。
