2022年10月07日

過去レポートあり別間取りかな阿佐ヶ谷1K

今回はオーソドックなユニバーサルタイプ(管理会社さんの資料では1Rとなってますが)1Kタイプの少しワイド型の間取りが特徴の中堅投資向け分譲賃貸MSとなります。
阿佐ヶ谷の駅北側で新中杉のドラッグストアの小道から旧中杉への近道はいった昔保養所だったかホテルだったかがあって、今は超大手の高級マンションの開発されているとことの”隣”のあのマンションです(この説明で分かった人は相当の阿佐ヶ谷通だと思いますww)。
 ↑
わかりやすくいえば、
「阿佐谷北の新中杉と旧中杉の間に挟まれた駅近好立地」という意味です。
立地の利便性もユニバーサルタイプであると、

微妙に複数タイプの間取りのあるマンションだったようで、
過去レポートのあるマンションですが、再掲載とします。
賃貸条件もハイCPです(借りて損する人は皆無の合理性かと思います)

1Rとなってますが1K間取りはこちら

mimkgggsauyi01.jpg

横幅ワイド型6帖のクローゼット大型、
18.55平米ですから(1R6帖基準17平米越え)
4階建RC造で(投資向け分譲なので高級ラインではありませんが)構造様式は高級ですし、立地がいいところなので感じのいいいで立ちのマンションになります。


【物件概要】
JR中央線阿佐ヶ谷7分、杉並区阿佐谷北7、築1995年、RC造4階建の2階部分、18.55u1R(1Kだと思います)
TVモニター付きオートロック、エアコン、床CF、1口電気コンロ、室内洗濯機置場、インターネット対応、駐輪場・バイク置場有(要空き確認、無料)
鍵交換代:22,000円
保証会社契約要(賃料総額50%、月額1%タイプ)
賃料5万9千円(管理6000)、礼敷1/1

文句なしのハイCP(理由のひとつは床仕上げがCFだからでしょう)
阿佐ヶ谷はシングルにとって男女を問わず暮らしやすい街ですから(環境は西荻より上だと思います)同マンションはRC造ですからバランスのよさ的にもこの地域相場判断基準のひとつかもしれません。
※最近絶妙に阿佐ヶ谷相場にハイCP感じているのは私だけでしょうか



posted by iwahara at 02:18 | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする



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