2022年11月25日

渋谷系で「いつかは神泉」な方への1K

渋谷界隈における神泉は、新宿系の方における「いつかは西新宿ダウンタウン」に近いでしょうか。
(「いつかは御苑前」ですと、渋谷に当てはめると「代官山方面とか道玄坂」でしょうから)
イメージとは違い、神泉は小さな商店街や(裏渋谷通り)食料品スーパーもあって生活は西新宿ダウンタウンより上じゃないかと思います。
あの近くには名曲喫茶ライオンも(よく見ると近くってこともないかなw)ありますし、都会の近く徒歩圏での暮らしを目論んでいる方には好適な街のひとつです。休日は道元坂まで降りて池尻方面へ散歩ってことも可能っちゃ可能。

間取り的には準1DK(表示は1K)といったところです。

jaagabzo.jpg

スペックとしては居室7帖を超えるB・T別が特徴となりますが、
横玄関ですし、B・Tや洗濯機置場のラインも効率的で、横玄関。
理想は25u超え1DKランクかもしれませんが、内容的には使い勝手のいい1DKみたいな1Kになっていると思います。


【物件概要】
井の頭線3分、渋谷区神泉町、築1999年、RC造9階建ての3階、22.72u1K、
TVモニター付きオートロック、エアコン、フローリング、B・T別、ガス2口、室内洗濯機置場、インターネット対応、CATV、宅配BOX、自転車置場、角部屋二面採光、
外国籍相談可(在留カード、日本語読み書き、保証人必須)
鍵交換代:27,500円
保証会社契約要(賃料総額50%、月額1%タイプ)
賃料8万8千円(管理6000)、礼敷1/1

郊外で廉価なシングルを探している方には、合わないと思いますが渋谷駅徒歩圏ですから。
場合によれば徒歩通勤もあり得るかって考える時、その利便性は月1万超える時もあるでしょう。
コンセプトとしては「郊外の25uB・T別無駄に広すぎる1DK8万5千円」これを(無駄に広くない1Kにして)「渋谷徒歩圏の分譲賃貸オートロックマンションなら」というお話ですから、
かなりリーズナブルな条件設定だと思います。
(現在が25uお住まいで、期待より少し狭いと思ったら物を減らせばいんですからww)
渋谷系都会派のあなたに推奨です、
(或いは東京転勤で、満員電車通勤だけは無理って場合にも案外いいかもしれません「これぐらいの相場感ですよ」参考になるのではなかろうかと、)



【そろそろ12月です】12月は実質新規調査依頼はサスペンドしますのでまた後日案内します

posted by iwahara at 09:44 | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする



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