2023年05月25日

隠しようが無いので自主規制解除「ビラモデルナ」です(しかも売買)

勿論広告可能資料なので何ら問題は無いのですが、
アーカイブの残るブログという性格上、物件情報に関して自主規制を入れてお伝えしてきておりますがわかる人が資料見れば誰でも「ビラモデルナだよね」わかってしまうので、今回はそのままお伝えします。期間限定でサイドバーの売買公開情報からダウンロードも可能なので、興味ある方は是非ダウンロードしておきましょうね。
(現在retourでは売買の取り扱いして”おりません”ので、興味ある方は資料持って大手売買系などで直接相談してみてください。)

関連過去記事はこちらやあちら
今度はハイスピードでソリッドなマンションを紹介します
https://retour.seesaa.net/article/45638505.html
ル・コルビュジエ『国立西洋美術館』:プロローグ
https://kagewari-retour.seesaa.net/article/159286396.html

間取りはお馴染みのこちら(もうカッコいい)

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どうでしょうスペック的に居室4畳半といったところでしょうか、
(ビラモデルナは設計当初はホテルとしての設計ですから居室は寝室ベースです)
大きな家財を置く前提は無く(冷蔵庫置くにしても金庫サイズのペルチェ式ぐらい)
当然洗濯機置場はありません(現在は事務所用途が多いのかな)
勿論、賃貸強者はご自身が生活する前提で購入してこそカッコいいと思います。
※この辺のコンセプトは他のコンパクト1Rについても言えることですけどね

いちおう投資向けオーナーチェンジ中古MSのカテゴリですが、
利回りがどうこう野暮なことを考える物件でもございません(古築なのでいろいろあるかもしれませんが所有していることそれ自体が自慢になるMSです《よくわかってる人なら所有してみたいMSですから》)。


【物件概要】
JR山手線渋谷5分、地下鉄銀座線表参道9分、渋谷区渋谷1、築1974年SRC造、10階建(地下2階建)の10階、13.02u1R
給湯セントラル方式、敷地内駐車場有、
用都地域:商業地域
所有権(総戸数189戸)
管理費(月額6,590円)、修繕積立(月額3,590円)
投資用オーナーチェンジ(賃貸中表面利回5.61%)
価格1千880万円

説明するところと言えば、意外と管理費と修繕積立お安いんですね
(内容的には冒頭リンクの過去記事読んでください)
所得に余裕あって、趣味性高いものに興味ある方はこの機を逃さずにって内容ですね。



posted by iwahara at 15:38 | TrackBack(0) | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする



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