荻窪の商店街でも、個人的には最も評価の高い”教会通り”なら徒歩12分ぐらいでいける計算なので、だいたい休日も荻窪界隈となる暮らしだと思います。
なんといってもポイントは前述の特殊な建築関連の間取りと物件概要です
まず、気になる１K間取りから
（若干窓多すぎな側面もありますが）引き戸はふすまでしょうか？勿論ここは（玄関方向は残すとして）開放も可能。
なんとワンフロア１住戸なんですって（音の問題は皆無といっていいでしょう）、プライバシー度も最強レベル。
現代的には室内洗濯機置場ならもっとよかったのかも知れませんが、贅沢は言わずとも十分でしょう。約20平米ほどなので、居室の広さをしっかり確保する意図があるのだと思います。
【物件概要】
JR中央線荻窪15分、杉並区天沼3、築1989年、RC造（とありますが変則だと思います《資料上はアパート》）2階建ての2階、19.66㎡１K、
エアコン、フローリング、2口ガスコンロ設置可、洗濯機置場、単身専用、保証会社利用可（賃料総額40％～）、ワンフロア1住戸、角部屋3面採光（というか四面採光）、
水道代（2か月単位で個別計算）
賃料5万円、礼敷1/1
なんという好条件なのでしょうか、、これは契約できた方はラッキーです。
（大家さん自宅隣接かなと思いますから審査はカチッとしていると思います《資料は事前に揃えましょう》）
調査時にアパートNGだと出てこない資料になりますので（天沼いったら超低層住宅指定地域ですし）、レアな一点ものを狙うなら選択肢からアパートを外すべきではありません。
