今回もそのひとつのようです。
自主規制で物件名称は控えますが、
「名称がそのまんま」だったので調べたところ「そうでした」（笑
随分とって付けたようなミニキッチンだなと思ってみたら、
元はホテルですから、本当にくっつけてみたキッチンなのだと思います。
もうコンセプトが玄人好み（事務所も相談可のようです）。
ちょっとだけビラモデルナを思わせる間取りがこちら
特に説明の必要はないと思いますが、洗濯機置場無し（共有部分にコインランドリー）の17平米超えですから、思った以上に広いストゥディオかと思います、ズバリ、カッコイイ。
立地はほぼ靖国通り沿いであり、休日いくなら（四谷三丁目方向は例の仏閣地帯ルートで散歩道の雰囲気ではないので）曙橋か、隣の区画は高級タワー再開発地区なので、使える店舗もあると思います。通勤は御苑前でしょうね（勿論御苑前にも使える喫茶やcafe多数）、ちなみに伊勢丹まで10分前後かな。
この辺では圧倒的好立地と言っていいと思います。
【物件概要】（空室予定なので一部情報自主規制）
丸の内線新宿御苑前5分、新宿三丁目8分、（都営新宿曙橋は10分ぐらいか）、新宿区新宿5、築1979年、RC造10階建の中層階、約17.3㎡１R
分譲賃貸、セントラル給湯（給湯使用料、別途水道代）、IHクッキングヒーター、コインランドリー、インターネット対応、外国籍相談（日本語、在留カード、連帯保証人）、事務所利用相談（賃料は税込73,700円）
鍵交換代：27,500円
保証会社契約要（賃料総額50％、月額１％タイプ）
賃料6万2000円（管理5000）、礼敷1/1
※エアコンに関してはセントラルではなく個別設置です
現在の相場は確認していませんが、都庁前あたりの十二社沿い往年の大規模マンションの１Rが7.5万ぐらいしてましたから、疑いようの無いハイCP。
新宿派のあなたには、西新宿で探せる部屋よりお勧めですね。
ホテル系賃貸は個人的には大好きですが、「ちょっと想像できない方」の方が多いと思います。そういう意味で向き不向きあるかもですが、見逃せない部屋であり、間違い無く春に向けてのシーズンの中、内見開始一発で成約終了すると思われます。
※資料的に保存しておきたい方は1ヶ月メンテナンスのサイドバー公開情報から資料のダウンロードでどうぞ、
