2024年01月19日

三鷹、いい感じの1Rストゥデイオ

さくら通り沿いの下連雀ですから「まあ立地は最高」しかも徒歩6の駅近、
三鷹市コミュニティセンターの近くなので図書館も利用できます。
三鷹商店街の弱点は喫茶不足かなと思いますが、駅周囲には所謂チェーン店の喫茶が多数なので(駅周囲は少々混雑してるのが難点)、ノマドさんには若干アレかもですが基本的環境がダントツですから文句言う人は珍しいと思います。

今回も間取りと物件概要(条件)が秀逸でして、
まずは間取りからです。

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横玄関の幅広ワイド二面採光、
玄関ホールが”あるようなもの”です。
資料上のスペックでは居室7帖超え、「合理的に広さ重視の1Rストゥデイオ」と言えるでしょう。
これだけ広いと、若い人から賃貸ベテランの方まで長く暮らせるお部屋です。
ユニバーサル且つ個性的、これだけの内容はなかなか無いでしょう。


【物件概要】
中央線三鷹6分、三鷹市下連雀3、築1984年、RC造6階建ての4階、22.28u1R、
エアコン、IHクッキングヒーター、洗濯機置場、駐輪場、外国籍不可、角部屋二面採光、
契約事務手数料11,000円
鍵交換任意(交換の場合16,500円〜)
保証会社利用可能(賃料総額100%〜50%数社から選択可)
賃料6万8千円、礼敷0/1

文句つけようが無いハイCP
(※過去にも説明してますが、事務手数料がある契約は管理会社さんというより契約事務媒介だけみたいな形態であることを示唆していて《管理については大家さんとなど》、その分トータルの賃料抑えられているので契約者が損する話では無いので、そこは誤解されませぬように。)
えー概要は所謂シンプルなものでww
洋室の床仕上げは「わかりません」、
思ったのと違った場合は、amazonなどで好みの業務用CF敷けばいいだけなので素材買い的な狙いで契約するタイプの方に好適と言えるでしょう(フローリングならその旨記載あると思われ)。
ちなみに三鷹駅前商店街には小規模ながらホームセンターもありますよ。


posted by iwahara at 06:48 | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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