（今回読むとわかりますが、木造NGとか築年数で切ってると今回の資料を見る機会すら失いますからね。それがどれだけ勿体ないことかわかる典型例です。）
想像するに再建築不可物件がベースなのでは無いでしょうか。ほとんど建替級の全棟フルリフォームという内容になってます（故に物件概要の築年数は古いまま）。
ところがですね、内容はバリバリの高級物件であり『分譲キラー』相当とまではいかなくても、その辺のマンションがとても敵わない内容です。
立地も、井の頭公園の弁天の近くでほぼ公園に面してるという「超ド級の好立地」。
吉祥寺に暮らす場合（私は井の頭文明圏と呼んでますが）南側三鷹市側が最強なのです。
今回資料の公開もOKな管理会社さんなので、画像交えてみていきましょうか。
はい、この姿を見て築1979年の古築木造アパートだと思う人はいないでしょう。
似た感じの高級マンションが公園通り沿いかなデザイナーズ有名どころの高級マンションがありますが、木造ながらちょっと似てます（しかも今回のアパートのが環境も良くてシングル向けリーズナブルな条件）。
間取りはこちら
隣室との接合どうなってるのかちょっとわからないのですが、
玄関ホール付きの高級設計で幅広ワイドに実に合理的なストゥデイオ１R、
資料では公称8帖になっていますが（床面積は約20平米）、実質7帖超えと言う感じでしょうか。
ツボをおさえたリノベーションが行われており、独立洗面や洗濯機置場のレイアウトも秀逸です。
居室は完全にデザイナーズ系のそれであり
少しデザイナーズに抵抗ある方でも「古築アパートのリノベなんだよね」の台詞が使えますぜ
バスルームと洗面
ハイ、築浅マンション『分譲キラー』なら余裕の10万越えかと思いきや
【物件概要】
中央線吉祥寺10分、井の頭線吉祥寺10分、三鷹市井の頭4、築1979年、木造2階建ての2階、19.87㎡１R、
TVモニター付きインターフォン、エアコン、IHクッキングヒーター1口、独立洗面、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、宅配BOX、自転車置場、単身者限定、耐震補強工事、
鍵交換代：13,200円
保証会社契約要（賃料総額60％、月額1.5％タイプ）
賃料8万1千円（共益3000）、礼敷1/1
資料見た人はその段階でラッキー
時期が時期ですから、この記事掲載時にはもう終了しているかも知れません。
「こういうことがあるから、問い合わせ段階から古築木造をNGにしちゃいかんのですよ」
男女問わず、井の頭系文明圏好きなあなたにお勧めです。
