（三鷹の商店街は飲み屋すらありませんので、夜に酔っ払いすら見かけない街です）
駅近と同時に利便性最高、周囲はドラッグストアだらけ（目の前のドラッグストアはちょっとしたスーパーみたいなとこ）。ここは交通量もほとんど”無く”ホコ天かって通りになります。
管理会社はレポートにしばしば登場する中央線中堅サブリース系信用あるところで、賃料算出の利回り計算が合理的な印象のあるところです（故にハイCPが期待できる）。
間取り的には
（ひょっとして、昔はキッチンの位置に二層式タイプの旧型洗濯機置場で、上記図の洗濯機置場の位置がキッチンだったのかな？←《同シリーズだとこのタイプの間取りが多いですから》）
収納がって部分はあると思いますが、廊下部分を上手に使ってというのがポイントかしら。
6帖確保の１Rの標準17平米を超えており（約17.5㎡）、十分な広さを備えた１Rストゥディオ、二面採光ですが隣接する建物ありますから、横っちょの窓は換気用的な感覚で。
賃貸ベテランの方なら、十二分にユニバーサルな１Rでしょう。
【物件概要】
JR中央線三鷹6分、三鷹市下連雀3、築1987年、SRC造9階建の3階、17.5㎡１R
分譲賃貸、エアコン、TVモニター付きインターフォン、IHクッキングヒーター１口、室内洗濯機置場、床樹脂タイル、角部屋二面採光、インターネット対応、外国籍相談（日本語、在留カード、連帯保証人）
鍵交換代：27,500円
保証会社契約要（賃料総額50％、月額１％タイプ）
賃料5万9千円（管理7000）、礼敷1/0
好条件ですよね、
オーソドックスにしっかりしたRC造１R探している方に好適（何と言っても駅徒歩6なのに静かな環境備える商店街通り沿いって立地が高得点）。図面資料見ただけだと地味に感じるかも知れませんが、類似のものは簡単には探せませんよ。周囲には土地の用途指定的にRC造の１Rが無いではありませんから、類似の条件が見つかるかもしれませんが、本作は所謂大手のシリーズMSなので、パッケージとしてのまとまりも優れていると思いますよ。
※それからちょっ～と、プライバシーに関わるので詳細は書けないのですが、先週今週と当社の体制が整わない事情がありましてｗｗ、問い合わせはサスペンドとなります（先週？は置いて置いて）。
興味ある方は（REINS検索できますから）右サイドバーから資料ダウンロード（1ヶ月掲載メンテナンス）取引先の不動産会社さんで相談してみてください。
