著作権の関係で公開はできませんが（興味ある方は1ヶ月掲載されるのでサイドバーのコンテンツで確認してみてください）外観もデザインビル？のような出で立ちで、弱点がるとするなら「洗濯物の外干しができないところ」でしょうか。
個人的には「広いんだから大丈夫じゃん？」ぐらいに思っています。
立地は駅北側商店街その西ルートを北上して、早稲田通り渡った先のちょっと入ったところです。
（北側商店街でも東ルートは飲食や古本屋さんもあったかな？、別キャラになります）
高円寺南側はサブカル商店街ですが、北側はどちらか言えば野方を思わせる中野文化圏になります。言っても駅北側は小規模なので南側に足を延ばすのに苦労する距離ではありませんが、
（ということで買い物利便性は抜群）
特徴的な間取りがこちら
玄関はどうなってるんでしょうね？下の階にドアが並んでいるのかしら？
いずれにしても、構造的にエレベーターは無いと思います（鉄骨造商業ビル系建築）。
衣装の多い個性派女性が似合う部屋かなと思いますが、エアコン2基ありますからテレワーク多くなる昨今SOHO的に使いたいビジネスマンの方にも好適と思います。
【物件概要】（退去予定のため一部自主規制）
JR中央線高円寺6分、中野区大和町3、築1986年、鉄骨造4階建の上層階、約44㎡２K
モニター付きインターフォン、エアコン2基、B・T別、浴室乾燥機能、室内干し物干し、
水道代+ガス代月額（1人あたり5000円）
24時間サポート：月額1,100円
保証会社契約要（賃料総額50％、月額470円、引落手数料330円）
契約事務手数料5,500円
短期解約違約金制度（1年未満解約時１ヶ月）
賃料10万円、礼敷0/0
どうですか、40平米越えで10万ジャスト（高円寺6分ですよ）。
類似の部屋が存在しないオンリーワンタイプのユニークな構成ですから、ユニバーサルタイプでは無いかも知れませんが、東京ビギナーの方からベテランの方まで高円寺が好きな方にはちょっと他に無いハイCPだと思いますよ。
（入居可能は6月下旬の予定とのことです）
