何を求めるのかの住居に求めるものの違いで評価は変わります「特に恵比寿5分、目黒2分という部分は見逃せない」（目黒至近の不動前で同じタイプがあるか？と聞かれると無いかも知れません）。「守備範囲が渋谷から目黒まで」な人には利便性抜群な筈です。
今回立地は（有楽街とかの反対）目黒川方面区画です。
私の勝手な印象なんですが、田町の湾岸方向の印象にどこか近い感じの街になるかと思います（たぶんオフィースビルなども多い商工指定地域かな）。
ほぼほぼユニバーサルな１R間取りがこちら
一見普通に見えますが、窓は腰高であり往年の王道設計。
高級感もありますし、資料外観も非常にガッチリしたものでちょっとビンテージなテイストもあります。
個人的にはワンランク上だと思いますね。
洗濯機置場はありませんが、コインランドリーは至近ですし、ミニマルな方ならユニットバスだからもう大丈夫な方もいらっしゃるでしょう。内容的には玄人好みな要素はあります。
（実際に事務所相談です）
【物件概要】
JR山手線五反田3分、品川区西五反田2、築1976年、SRC造10階建ての4階、約20㎡１K、
エアコン、ガスコンロ設置可（1口）、フロアタイル、光ファイバー、事務所利用相談可、
鍵交換代：20,000円
保証会社契約要（月額賃料100％）
短期解約違約金制度（1年未満解約時、賃料合計1ヶ月）
賃料6万5千円（管理6000）、礼敷0/0
個人的に好きなタイプなので、「渋谷～目黒方面が守備範囲なアダルトな方」にピッタリではなかろうかと思いますね。若干ハードボイルド寄りでしょうか（笑
条件も合理的でしょう。山手線でハイCPと言えば「田端や駒込」ですが、こちらは北側アクセスですからね（この場合の守備範囲は池袋や埼玉方面や上野御徒町など）。キャラクターは大きく異なります。山手線で探す「普通にアリ」です。
