南阿佐ヶ谷最寄りの住宅街としては、成田東でもう少し駅から遠い方が環境はいいのですが、利便性ならこちらが断トツでしょう。
買い物環境的にはJR阿佐ヶ谷行かなくても近所にマイバスケットなどもあるので、週末はこの中杉裏とかの地味な商店街ブラブラするか、言っても阿佐ヶ谷駅東南にあるちょっとした飲食街あたりかもです。パールセンター商店街が近いかというと、こちら微妙に阿佐ヶ谷駅から東側に向けて曲がってるので、感覚的には少し遠く感じるかもです。
いずれにしても（実徒歩なら前述のパルセンターだって5分ぐらいの話ですから）南阿佐ヶ谷界隈的には文句なしのロケーションと言ってもいいでしょう（南阿佐ヶ谷駅近くの青梅街道にあるホテルのちょっと西の裏側みたいな位置です）。
ポイントは高級建築に属する”低層RCマンション”ってな部分です。
外観も（デザイナーズではないと思いますが）デザイン性高いRCであり、6帖１Rの設計としては定番のものになります。室内洗濯機置場ですがコインランドリーが徒歩1なのでミニマル志向な方には洗濯機いらないかも（そんな時には排水口の防水トラップの水抜けがないように措置するのが吉だと思います）。
間取り自体はオーソドックそのものなので説明は不要ですね（今回の特徴はむしろ賃貸条件の方です）、
【物件概要】
丸の内線南阿佐ヶ谷4分、JR中央線阿佐ヶ谷8分、杉並区成田東5、築平成1年、RC造3階建の2階、18.09㎡１R、
TVモニター付きインターフォン、エアコン、IHクッキングヒーター、室内洗濯機置場、浴室乾燥機能、インターネット対応、CATV、
保証会社利用可（保証人方式も相談可）
賃料6万2千円（管理2000）、礼敷0/1
オートロックこそありませんが、低層RC造の典型的な１Rでこの条件は滅多にありません。
誰にでもお勧めと言っては何ですが、入居者を選ばないオーソドックに堅い内容でハイCPという優れたお部屋ではなかろうかと思います。
※昨今マスコミがやれ地価が分譲価格だと不動産におけるインフレを煽ってますが、真に受けないでください。地価はともかく（厳密にいえば賃貸にはあまり関係が無い→むしろ高層化建て替えが進むってなぐらいです）賃貸住居は標準化された在庫で市場が形成されているのではなく、個別の部屋に個別の相場観があるもので（そもそも再建築不可の木造アパートは一般市場から離れた番外編ですし）、探せば普通にどこでも安い部屋はあります。
最近のメディアの煽りは、ちょっと目に余るものがありますね（街の声的インタビューなど単なる演出で何らのエビデンスにすらなりません）。
