2024年11月15日

副都心線でお勧めといえば雑司ヶ谷でしょう(1K)

山手線駅で女性がイメージで目白を選ぶことは少なくありませんが、地元不動産業者さんの意見に「実際に行ってみると(とにかく学習院の前は夜暗いので)」ちょっと違うと池袋よりになることも少なくないなんて話ありますが、個人的には「そっちじゃなくて雑司ヶ谷でしょう」と思う訳です。
目白駅にも徒歩圏であり、今や副都心線の方が利便性高い都内沿線とも言えますし、且つ現在のところまだ「相場が安い」のです。雰囲気はほとんど文京区であり私の好きな街のひとつです。

さて、そんな雑司ヶ谷から「強そうな鉄骨造マンション」であります。
鉄骨造は2×4木造高級建築に準ずる規格になるので、通常はRC造と比較するものではありませんが、固有に強固なものの存在し(過去に防音室かって物件も存在しましたから)、今回も資料外観から相当ハイレベルなものに思います(少なくとも商店街ビルのイメージとは違います)。
大きなスーパー探すとちょっと苦労するかも知れませんが、各所に商店街の枝もあり日常生活に困ることは無いでしょう。「相場の安い茗荷谷」みたいに考えればかなりのハイCPとなります。
雑司ヶ谷駅から目白通りを少し東へ、そこから住宅街にちょっと入ったとこの立地です。

オーソドックスな1K間取りはこちら
(REINSによると、少し変則のB・T別の募集もあるようです)
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えー説明するところは、クローゼットがウォークインですよってことぐらいですね。
入居者を選ばない1K、鉄骨造の約20平米なので、「実際の印象は(RC造と違い)数値よりちょっと広いかもしれない」というところでしょうか。


【物件概要】
副都心線雑司ヶ谷5分、JR山手線目白14分、豊島区高田1、鉄骨造3階建の3階、20.20u1K、
エアコン(設備の記載が資料に無いので残置か確認要)、フローリング、室内洗濯機置場、自転車置場、CATV、
鍵交換は希望者のみ
保証会社契約要(条件等確認)
賃料6万9千円(共益3000)、礼敷0/1

パッケージとして非常にリーズナブルな内容であると思います。
立地含めて女性向であるのは事実でしょう。副都心ですから「池袋・新宿・渋谷」何れも山手線よりアクセス簡単かなの利便性を備えて、住所は豊島区ですが街のイメージは文京区というなかなかのお部屋でありますよ。都内の『堅い選択』候補にいかがでしょうか。



posted by iwahara at 19:56 | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする


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