今回はそこから馬橋手前の住宅街で、駅北側西よりの商店街を北上してから左折するルートもありという、二本の商店街を使える立地と言えます。
ビンテージとは言えないと思いますが、往年の低層RC造で（最初はすっかりアパートなのかと思っていました）リノベ系と言っていいと思います。
間取りはオーソドックスです
１Fにランドリーがあるので、昔は洗濯機置場が室内に無かった時代があるのかも、
資料には21年に室内リノベーションの記載がありました。
小学校に近いこともあり、平和なエリアですから（雰囲気的にも阿佐ヶ谷寄り）、募集は1階ですが”この意味において”女性にも不安は無いと思います。
【物件概要】
中央線高円寺6分、杉並区高円寺北4、築1973年、RC造3階建の1階、約20㎡１K、
TVモニターインターフォン、エアコン、（床仕上げはCFか？）、2口ガスコンロ設置可、室内洗濯機置場（１F入居者専用婚姻ランドリー有）、LED照明、JCOMインターネット無料、事務所外国籍相談、2人入居相談、
2021年スケルトンリフォーム
礼金０キャンペーン、
保証会社契約要（賃料総額40％～）
24時間管理サービス：16,500円
鍵交換代：17,600円
賃料6万4千円（管理6000）、礼敷0/1
事務所や外国籍も相談などカチッとした管理希望の方には（たとえば単身者女性専用など）条件が合わないことあるかもですが、サブカル中央線の高円寺希望される方にはあまり気にならないのではなかろうかと思いますね（堅い内容も希望するなら阿佐ヶ谷で探すべきでしょう《マンションは多くありませんが→マンションなら中野か荻窪へどうぞ》）。
説明するまでもない好条件であり、築年数的に『春相場』の母数から外れたユニーク枠だからこそのこの条件かなと思います。
※過去記事でも説明してますがルトゥール東京は2月3月『春相場』の部屋探しを推薦しておりません（見かけ上需要が倍増してしまう条件の高騰などが起きるため）。
物件レポートはだいたい一般的な検索条件に対して例外なユニークな部屋を紹介することが多いので変化に気が付かないかも知れませんが（場合によると入居者を選ぶ）、特に東京ビギナー向けのオーソドックスな堅い内容の相場が１年で最も高騰する時期でもあります。
