仙谷駅からは東側の開けた方にざざっと進んだ先でしょうか。
大きな公園である六義園がすぐ近くであり（どういう公園なのか私はよく知らないのですが）、豊島区に隣接する文京区（とわいえこの周辺の豊島区はほぼ文京区なんですけどね）、治安含めて女性にもお薦めのエリアかなと思います。
過去紹介しておりますように、田端や駒込はJR山手線北部のお勧め駅であり、最寄りの千石駅は山手線内側において曙橋と肩を並べるハイCPの駅ですから、全員登場みたいなこのロケーションから面白い部屋が見つかりそうな雰囲気が最初からありますね。
買い物関係は駒込駅周辺からとなるでしょう（六義園近くにピーコックありますから週末の買い物は物件から一番近いピーコックになるかなと思われ）。
１Kの間取りに見えるのですが、資料的には１DKです
洗濯機がバルコニーで、浴室はタイル張りかな？昔のバスルームタイプでトイレ同一（3点ユニットではありません）、だいたい平面図見ただけで往年の建築であることがわかります。
著作権の関係で公開できませんが、画像資料見ると大変綺麗にメンテナンスされている低層RC造であることがわかりますね。
似たタイプを千石最寄りでも見た事ありますので、歴史的に類似の建築が多い地域なのかも知れません。浴槽は猫足ではありませんが洋風デザイナものに改装されているようです。
弱点は「冬にトイレが寒いかな」ってありますが（乾燥する冬は浴室ドアを開けておく手もあるでしょう）暮らし方に慣れてくれば問題無いでしょう。
【物件概要】
JR山手線・地下鉄南北線駒込7分、三田線千石12分、文京区本駒込5、築1981年、RC造4階建の3階、21.55㎡１DK
エアコン、（床はCFか）、２口ガスコンロ設置可、室内洗濯機置場、角部屋二面採光、
鍵交換代：22,000円
保証会社契約要（賃料総額50％、年更新1万タイプ《口座振替330円》）
東京ルールに基づくクリーニング代は前払い（44,000円）
短期解約違約金制度あり（1年未満解約時《賃料１ヶ月分と思われ》）
賃料6万円（管理3000）、礼敷0/0
パッケージ的に堅いお勤めの（ジェンダーの意味では無く）家庭的な生活様式お持ちの女性向と断言してよろしいのではないかと思います（バスルームも日常の掃除が必要なタイプですし）。
そこを踏まえての、断トツのハイCP。
広さも十分ですし、気に入って長期契約となってる契約者も多いのではなかろうかと思わせるお部屋ですね。タイプ的に東京ビギナーの方には不向きかも知れません。
※過去記事でも説明してますがルトゥール東京は2月3月『春相場』の部屋探しを推薦しておりません（見かけ上需要が倍増してしまう条件の高騰などが起きるため）。
物件レポートはだいたい一般的な検索条件に対して例外なユニークな部屋を紹介することが多いので変化に気が付かないかも知れませんが（場合によると入居者を選ぶ）、特に東京ビギナー向けのオーソドックスな堅い内容の相場が１年で最も高騰する時期でもあります。
