これは文字通りの「吉祥寺１K」

そもそも吉祥寺の徒歩10分圏はほとんどが商業区画なので、吉祥寺人気をあてこんだ俗に言う悪質不動産営業店の多くは吉祥寺徒歩と言いながら「西武線のが近いぞ」だとか、相場がかなり高い人気の東急裏や（この場合も三鷹のが近い場合ある）、そこは西荻だよみたいな部屋を紹介されるワケですが（唯一の住宅街南東末広商店街の区画は母数が限られると同時に木造AP地帯である：そしてこの場合も井の頭線のが近いよねだったり）、
今回のお部屋は文字通りの吉祥寺徒歩で、吉祥寺相場的なら十二分にハイCPです。
ジョージが好きでいきつけのcafeなどある方に好適（井の頭があるので吉祥寺は渋谷系でもあります）

立地は北東ホテル街（昔はここが有数の風俗街だった時代がある）”その隣の住宅街”の線路沿いみたいなところで、地元的にこの辺（音がしないとは言いませんが）電車の音が気になるということはなく、普通に駅近の便利なところのイメージです。

往年の商業系低層RCでしょうか（土地の用途指定は商業エリアなんだと思います）



非常に良心的な管理会社で、18�uあるから居室6帖は確保されていると思うのですが（斜めってるからでしょう）資料のスペック表示は5.4帖となってます（表示よりは広いと思います）。
１Kというより玄関ホールタイプでしょう。入居者を選ばないユニバーサルな内容です。
※冒頭「地元的には音はそれほど気にならない」と説明しましたが、4階のお部屋なので実際には室内に騒音感あるのかもです。リノベからなのか元々なのかはわかりませんが【二重サッシ】となっております。


【物件概要】
JR中央線吉祥寺5分、武蔵野市吉祥寺本町1、築1972年、RC造4階建の4階、18�u１K、
２５年月フルリノベ、エアコン、フローリング、【二重サッシ】、IHクッキングヒーター、室内洗濯機置場、CATV
保証会社契約要（賃料総額60％、月額千円タイプ《口座引落料含》）
賃料6万5千円（管理5000）、礼敷1/1

そのままですが、吉祥寺系のあなたにお勧め。
斜めってる分、18�uですが「3点6帖１R基準17平米より少し広いんだよ」の内容に間違いはありませんから、ビギナーからベテランの方にもよりしいと思いますが、たぶんエレベーターの無い4階だと思いますから「いちおう若い人向け」としておきましょう。