いやあまいった、レポート書こうと思ったら「※重要事項説明書に特記事項あり」

大久保界隈の「新宿鮫」世界は避けてるつもりだったんですが、東新宿と三丁目が最寄りなので大丈夫かなと思いきや（過去に西新宿の某マンションにはNG出してたことあるんだけど）、
不動産の世界はきちっとしているのです。
【物件概要】書いていたら「あーあ」と、、何の記載かと申しますと
※重要事項説明書に特記事項あり

まずこの記載で一般の方思うのは「大島てる案件か？」だと思いますが、
必ずしもそうとは限りません（不適切な事項がありますよの意味で内容は要確認）。
これは掲載無理だわと、サイドバーの公開資料からまず削除しまして、
何があったのかしらと、それこそ大島てるから辿る形で調べてみたのですが、
マジの「新宿鮫」系マンションであったと、このようなワケであります。

当該室周辺に何かあったというよりは、関連する外棟含め「反社関係の事件複数（入居も多数）」というものです。類似ではないけれど、昔芸能事務所があってロビーで発砲事件だけとかなら（問題無いとはいえないですが）東京だからでOKな人は、特に気にしないと思うのですが、
流石に「反社関係の事件複数（入居も多数）」は「新宿鮫」過ぎます。
いやいや「ちょっとどころか《ジャーナリストさんとかならともかく》無理でしょ」
週刊誌記事もあったのですが、「盛り過ぎかなと思える部分」もあったので当該記事の紹介は控えます。

でね、お安かったの？とか聞かれると
確かに立地的にはハイCPでしたね（それでも５千円ほどで事○物件のイメージはありませんでした）
分譲賃貸だったので、ある意味資産価値も下がってしまっており、購入価格からして安かったのではなかろうかと。本来は大規模再開発が望ましいのでしょうけど、大規模マンションなので管理組合の議決も何も、、ひょっとすると「この新宿某一角」は、廃墟化するまでこのままなのかも知れませんね。
今後のこともあるので、「覚えておこう」とメモ取っておきましたとさ。