最初に説明しておきますが、今回のお部屋は所謂”一般媒介”に属するものなので（管理会社が複数募集できる）管理上鉄板ということではないかも知れませんが、最近多く見られる24時間管理契約がマストになっておりますから、そこも考え方ですがあまり心配ないと思います。
また、女性専用なのでその点もよろしいかと、
間取りは一般的に見えて工夫された１Rストゥディオです
昔は和室だったのかな？ちょっとそこは確認できませんが、キッチン部分は（資料画像判断なので印象の範囲ですが）どうやらCFとして居室部分をお洒落なタイルカーペットとしているようです。
木造の17平米ですから居室6帖余裕の確保となってます。ストゥディオとなっているので広さはそれ以上に感じるかも知れません。導線的にもかなり使いやすい１Rだと思います。
玄関付近のワードローブは移動式かな？とか思いますが玄関からシケインみたいに見出しを防ぐ効果があるので横玄関的なプライバシー度の期待度もあるかと。
ストリートビューの印象ですと敷地内緑の多い環境のようで（好みはあると思いますが）、女性専用という部分に応じた防犯性にも寄与しているかなと思います。
【物件概要】
井の頭線小田急線下北沢6分、小田急線東北沢7分、世田谷区北沢3、築1984年、木造2階建ての2階、17平米１R
エアコン、（床仕上げはタイルカーペット）、ガスコンロ二口、洗濯機置場バルコニー、光ファイバー、角部屋二面採光、女性限定
鍵交換代：22,000円
保証会社契約要（賃料総額50％、年更新1万タイプ、口座振替330円）
24時間管理：14,300円
室内消毒代：16,500円
（退去時の室内清掃代契約時払いの意か要確認：40,000円）
更新事務手数料0.25ヶ月
賃料5万8000円（共益2000）、礼敷0/0
付帯費用が多く見えますが、そこは礼敷条件とのトレードオフでしょう。
（見方を変えれば特典が多いとも見えなくも無い）
平米数がコンパクトであることもありますが、下北6分でこれは好条件でしょう。
「バンクバンドな方が高円寺へ、演劇好きな方は下北へ」などのステレオタイプは現代では通用しないと思うので、どちらか言えば「渋谷へも新宿へも」が特筆する部分でしょう。下北経済圏は路地や小規模商店街などが特徴でもありますから（類似利便性の明大前よりその点で優位性がある）、吉祥寺文化圏からは外れていますが、cafeなども多い街であり下北のが好きだって方も多いでしょう。とにかく賃貸母数が限られている街なので探していた方は是非（冒頭記載のように一般媒介ですから空き確認はギリギリまで必要になります）。
