図面資料から、ほぼ間違い無いと思うのですが「たぶんワンフロア１住戸の木造アパート」です。
この場合の評価は木造アパートいうよりもマンションや戸建て級のプライバシー度になります。
俗にいう一点もので、滅多に空室がみつかることはありません。
契約できた方は単純にラッキーだと思います。
強烈な２K間取りはこちら
木造の古築なので、極度に耐震性を重点に置く人は違うかも知れませんが（既に東京では大きな揺れに対しての性能証明があるようなものですし）、木造アパート好きな私としては素晴らしい内容。２Kなってますが、10.5帖のストゥディオにも捉える事できるでしょう。
バルコニー側がどうなってるのかいまいちわからないのですが（ちなみに画像情報ですとL字窓になってる玄関側にもバルコニーがあるようです）、平面図の感じですと２階の部屋ですが１階に玄関があるタイプのようですね。
床面積は約24平米なのですが、これだけの広さが確保できるのは木造ならでは（床面積の計算が実測であるため）。無理にB・T別のレイアウトを求めていないのも正解かと思います。
【物件概要】
JR中央線荻窪9分、杉並区天沼3、築1977年、木造2階建ての2階、24.22㎡２K
エアコン、フローリング、リフォーム済、洗濯機置場、２口ガスコンロ設置可、女性専用、
（資料画像的に、ワンフロア１住戸かな？）
保証会社契約要（保証人：印鑑証明の記載もあるので条件等確認必要です）
賃料6万円（管理1000）、礼敷1/1
驚きのハイCP、流石古築木造アパートです。
冒頭説明のように、立地的にもそもそも女性でも安心な街なので心配することもないでしょうし、構造上も防犯性高い方じゃないかなと思います（外観確認していないので推測ですが）。
いずれにしても休日は近所で買い物、自宅でのんびりするタイプの方に好適（どちらか言えばスローワーカー向けかも知れません）。或いはハードな仕事から転職して少しゆっくりしたいなどの転機にしたい場合にもよろしいのではないでしょうか。長期入居がお勧めです。
※後から類似の部屋をと求めらえても１点ものなので不可能なタイプです
（個人的な俗語で言うところの「区１」）
