構造が鉄骨造とあるんですが、外観と平面図からどう見てもRC造に見えるんですよ。
ひょっとしてSRCを間違えて鉄骨造と表記しているのかもしれません（そこは確認要ですね）。
などなど買い物環境含めて困る要素も無く、神楽坂近隣で相場の安いとこを狙うとなれば業界的には早稲田だなと、そこは定番です。
空き予定なので募集内容は確認要の部分もありますので、一部は自主規制で控えてます。
間取りは１R６帖基準（17平米）にちょっぴり足りない約16.5平米
棟内コインランドリー方式で洗濯機置場が無い件と、欲張ってクローゼットを設置していませんから６帖は十分に確保しているものに思います。
そんな間取りはこちら（往年の投資向け１Rによくある間取りです）
玄関からの見出しはプライバシー度気になるかもですが、オートロックなのでそこは心配無用。
典型的１R設計である分、ストゥディオタイプになりますので使い勝手はかなりよろしいと思います。広く使えるか狭くなるかは、自分で調達するワードローブやらオープンハンガーラックのサイズ次第でしょうか。それ以上の説明は不要というシンプルな間取りです。
【物件概要】（空き予定なので一部自主規制）
東西線早稲田6分、神楽坂14分、新宿区早稲田鶴巻、築1994年鉄骨造、8階建の中層階、約16.5㎡１R
オートロック、エアコン、IHクッキングヒーター、ミニ冷蔵庫
、CATV、インターネット回線、駐輪場無し
洗濯機置場無し（１Fにコインランドリー）
鍵交換代：22,000円
24時間管理：16,500円
早期解約違約金制度有（1年未満解約時賃料の1ヶ月）
保証会社契約要（賃料総額60％年更新1万3000円、口座振替330円タイプ《保証会社は他も選択可》）
賃料5万7000円（管理7000）、礼敷0/1
個人的には神楽坂に何らかの縁のある賃貸ベテランの方に向いてると思うんですよね（ええ、ド文系という意味において）。なんつってもハイCPですし、ノートPC一丁のシンプルな暮らしが得意な方には特別広さの不満も出ないだろうと思うんですよ（いえいえ十分に広いとは申しませんが）。神楽坂取材に行く時には（なにせ貧乏なもので）「よくあそこのシャノアール言ったけな～」なんて思いますが、なんつーか文系やら文壇やらの香のする街なのは事実。この街だから思いつくアイデアとかもあるような気がします。
