今回の部屋はそんな吉祥寺女子校近隣の、割と目立つ綺麗で立派な公園松籟公園（しょうらいこうえん）近くの、明らかに再建築不可、近所にcafeもあるよといういかにも女子向け１Rとなります。
いつものように詳しくは言えませんが立地上防犯性があるタイプなので、1階でも思うほど心配無いと思います。
ざっくり位置的には西荻からも吉祥寺からも最短距離の近道は無いですが（西荻も吉祥寺も三鷹も武蔵野市側の都市計画がJR中央線と並行しておらず、井の頭線や五日市街道に対して平行する形で斜めってるため）、西荻からなら商店街からちょっと入って、吉祥寺からなら線路沿いを進んでから杉並区に向かう感じでってルートです。
買い物もまあまあ困らないと思います（昔あったガード下スーパーは７になっちゃったようなので買い物は西荻駅西友でどうぞ）
どんな間取りかというと
（いつものように管理会社さん平明図の縮尺があっていないようなので修正しております）
玄関位置は理想とは言えませんが、この部屋はペット可でもあるので脱走防止柵イメージしていただけると（或いは居室側に高い本棚）プライバシー確保の家具レイアウトが想像できるかと思います。
■設備にエアコンの記載が無いので要確認（室外機の設置場所が無いのかも）、設置が無い場合には冷房はこちらを利用されるとよろしいかと（昔のウインドウファンより高性能のようですよ）
「スポットクーラー」https://amzn.asia/d/21QXY7u
（排気はダクトで窓から外に出す方式です）
※一階の部屋なのでエアコン自力設置も相談可能ではないかと思いますけどね
【物件概要】
JR中央線西荻窪10分、吉祥寺18分、武蔵野市吉祥寺東町4、築1968年、木造2階建ての1階、18.23㎡１R
（エアコンの記載がないので要確認）ガスコンロ設置可、コインランドリー、ペット可、生活保護相談可、保証会社利用可（契約要の記載は無いのですが確認必要でしょう）
24時間管理16,500円
鍵交換（任意）15,000円～
事務手数料11,000円
賃料5万5千円、礼敷1/1
前述エアコンの確認点はありますが、最初から好条件ですから。
コインランドリーで洗濯機置場が無い分居室は広く、（RC造の１R比較なら20㎡級の広さかも）間取り解説にあるように、家財レイアウト技能の腕の見せ所かと思いますね。
ざっくり居室は１Rなので江戸間7帖を超える想定です、
なんせ往年の木造建築なので、がっちりしたマンション希望の方には適合しませんが、公園も近い自然環境に馴染む感じの木造建築が好きな方にお勧めでしょう。
※恒例となっておりますが、retourは変則夏季休暇に入っており（現在の予定は6月9月）、掲載物件に興味ある方はサイドバーから平面図ダウンロードして、取引相手の不動産屋さんに相談してくださいませ。
