買い物環境的、最寄りの永福町は勿論ですが成田東の五日市街道独立商店街が10分ぐらいじゃないかしら（サミットがあります）。買い物は週末に成田東へと考えますと（成田東の商店街は緩いアダルト向けな街並みでもあるので）ウォーキングやチャリライダーなベテランの方にも適合するやに思います。
言うまでも無く休日は善福寺川沿いの遊歩道も歩きたい放題だと（笑
杉並区の中でもどこが何ということはないのですが、好きな街ですね（たぶん物件は松の木中学校の近くです）「閑静な住宅街そのまま」のイメージです。
さて、驚きの１Rストゥディオの間取りがこちら
所謂ドーンと広い１R、木造で約29平米ですから仮にRC造なら文句無しの30平米ランク
控えめにいっても居室10帖越えのイメージで間違い無いでしょう。
しかも横玄関で洗濯機置場はバルコニーですから（木造APの2階なのでこちらのが使い勝手もいいかな）、部屋を広々使いたい方に好適。
RC造MSで30平米ランクのストゥディオは基本高級系にしか存在してませんから、木造APならどうなの考えるユニークな存在です（類似の間取りを探すことが難し一点もの）。
【物件概要】
丸の内線永福町15分、丸の内線新高円寺19分（南阿佐ヶ谷が18分と思われ）、杉並区松ノ木１、築1988年、木造2階建ての2階、28.90㎡１R
エアコン、フローリング、ガスコンロ設置可、洗濯機置場バルコニー、角部屋三面採光、光ファイバー、CATV,駐輪場（駐車場空確認）
鍵交換代：17,600円
24時間管理：16,500円
保証会社契約要（賃料総額40％～詳細確認要）
契約事務手数料：11,000円
賃料6万5千円（管理5000）、礼敷1/1
なんとこの条件ですよ（流石木造AP）、比較することはできませんが（前述のようにRC造MSで探すと類似の間取りは高級系にしかないため）マンションマストで探していたら大変な事になる筈です。こちらが通常の１DKスケールで借りられるという好条件。
冒頭記載のとおりで、基本若い人向けかなと思いますけれど、特有の牧歌的環境も特徴ですから、アクティブなアダルトな方にも好適かと思います。
※駅徒歩10以内マストの方にはちょっと遠いよの意です
