俗に言う往年の億ション通りから脇道を青一方向にちょっと入ったところでしょうか、場所が場所だけに買い物環境どうこうは無粋でしょうけれど青一にマイバスケットがありますね。最寄り駅は赤坂もあるんですけど、土地勘的に「ここは青山一丁目のマンションだよね」で正解だと思います。
さて、そこは立地的にも事務所相談となっていますが、部屋の広さが23平米を超えており（棟内コインランドリーなので水回りもコンパクト）、ドーンと広いタイプの部屋を9万台で探してる人にとっては想定外にハイCPな部屋になっています。
デザイナーズではありませんが（当時はちゃんと設計してる分譲の多くは今で言うデザイナーズラインだったんです《それが普通だった》）、現代的にはそういう理解でもよろしいのではないでしょうか。
平面図がもうカッコいいですね。横玄関のオートロックという最強のプライバシー度、ドーンと広いストゥディオタイプになります。それ以上の説明は不要でしょう。
（バルコニー出入口は掃き出し窓ですが正面は腰高です）
【物件概要】（空き予定のため一部自主規制）
千代田線赤坂7分、銀座線・大江戸線青山一丁目7分、港区赤坂7、築1983年、SRC造７階建ての低層階、約23㎡１R
TVモニター付オートロック、エアコン、（床はCFか？）、IHクッキングヒーター二口、棟内コインランドリー、事務所相談可、給湯基本料（月額2,500円）、水道基本料（隔月3,269円）
24時間管理サポート（月額1,100円）
鍵交換代：25,000円税別～
抗菌消臭代：11,000円
保証会社契約要（賃料総額50％～、年更新1.2万、口座引落432円）
短期解約違約金（1年未満解約時、賃料1ヶ月）
更新時事務手数料：12,000円
賃料7万9千円（管理8000）、礼敷1/0
賃貸条件は最近よく見かけるタイプにまとまっておりますが、合理的且つハイCPですね。
類似のタイプを築浅で探せば荻窪でも同じような賃料になるのではないでしょうか（その場合は勿論洗濯機置場室内で水回りも豪華に6帖１Rになっちゃうと思いますが）。
青山一丁目に暮らすと誰にとっても便利ってことは無いでしょうから（笑
（赤坂含めてあの辺が特に好きという問い合わせも過去無かった気もします…）
ド都心部であちこち行きやすい環境を求めるあなたか、このタイプのドーンと広い部屋を都心近郊で探していたが無かった（いやむしろもっと賃料が高かった）なんて方にお勧め。
事務所相談可ですから、勿論独立事業主の方には最適でしょう。
※資料には「先行契約相談」とあるので、興味ある方は早めにどういうことなのか確認した方がいいかもしれないです。
※毎度のことですが、12月の業界仕事納めは早いです（夜逃げを嫌う古い慣習から）
今週末ぐらいの段階から年内での契約が難しいなどの状況に至りますので（特に仲介業者の場合候補となる部屋の管理会社一社だけでも仕事納めの日程に影響しますから）、本年中の依頼はサスペンドします。
また、年始以降にも変則冬期休暇が入ることと、当社は『春相場』での調査を推奨していませんから、対応はケースバイケースとなりますのでご理解ください。
