2026年01月18日

江古田の森公園の先「強そうな外観の木造AP1K」(新江古田)

江古田の森公園方向は流石に歩いた記憶が無いかもです。環境を確認したい方はストリートビューで「江古田通りを南へ、豊中通り交差点を西、江古田の森公園のちょっと先」が今回のアパートになります。
買い物環境は新江古田駅にスーパーありますし、新江古田から江古田は徒歩8分ぐらいなんで、休日は散歩がてらに庶民の街の江古田にもいけるよって環境になります。
(練馬も徒歩15なんですが、間に環七が挟まるので歩いた感は距離より遠く感じるかも)
資料によると外観もかなりガッチリした木造アパートになります。
アパートには小さな公園も隣接しており、「穏やかで平和な環境」に思います。

nnabbamamaeoookk.jpg

オーソドックスな1Kですね。設備としてのクローゼットはありませんが「ここに突っ張りポールでハンガーラックになりますよ」って場所が予めありますから”収納設置場所有”のイメージが正解でしょうか。
他はユニバーサルタイプであり、洗濯もの屋外干しも可能タイプです。
木造実測の約16.5平米(RC造の17平米相当)、1Kというより1Rストゥディオっぽい作りだと思います。


【物件概要】(空き予定のため一部自主規制)
大江戸線新江古田12分、大江戸線西武池袋線練馬15分、練馬区豊玉中1、築1992年、木造2階建ての低層階、約16.50u1K、
エアコン、フローリング、IHクッキングヒーター、室内洗濯機置場、CATV(J-COM)、インターネット無料、単身者専用(高齢者相談)、自転車可
鍵交換代:22,000円
保証会社契約要(賃料総額60%、月額1.5%、システム利用料月額1,650円)
※60歳以上の方はあんしんサポート加入要:月額1,650円
更新事務手数料:22,000円
賃料4万2000円(共益3000)、礼敷0/0
(保証金、退去時クリーニング費充当:5万2800円)

管理会社は、賃貸管理で名のある大手さんでもあり安心です。
驚きのハイCPとなっており(大都会練馬近隣って意外と相場高いですから)、公園近くの環境がお好きな方に好適。建蔽率というか敷地に対しても少し余裕ある作りで外観ふくめて綺麗なアパートだと思います。チャリが置けるとのことですから、ライダーな方は江古田から練馬まで余裕の生活圏に含まれるのんびりした暮らしも想像できるのではないでしょうか。
これぐらい廉価なアパートになると、インターネット無料は大きいですよね。
空き予定の部屋ですが、時期が時期ですから興味のある方はお早めに。



※また不定期冬期休暇となり2月まで依頼はサスペンドとなります。ブログレポートの資料は掲載1ヶ月メンテナンスでサイドバーコンテンツからダウンロードできますので、興味のある方は取引先の仲介業者さんに相談してみてください(REINSからの資料なのでどこでも取り扱いできます)。
また、2月以降もretourは『春相場』での調査を推奨していませんから、対応はしばらくの間ケースバイケースとなりますのでご理解ください。

posted by iwahara at 18:08 | 不動産な夕べ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする




LINK2

religare.gif

レンタルオフィス バーチャルオフィス 経理代行 起業家・企業家支援専門会社東京都渋谷区のアントレサポート

RDF Site Summary
RSS 2.0