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契約の管理会社が台東区だからか（地域的にがらっぱちなところもあるから）、資料の設備欄の記載がちょこっとだけで（構造的にエアコンは設備だと思うんだけど）、そこは画像で補って書いてますが、この辺は確認要ということで（平面図の縮尺も若干修正してますｗ）。
詳しく書くと説明だけで立地詳細がわかってしまうので（地元民は件名だけでわかっちまうかな、、）あれなんですが、治安もいいし便利だし徒歩11となってますがそこまで感じないと思います。マンション自体も少々庶民的なアレもあるんですが、間取り見て驚きましたなかなかストンとスッキリしたシンプルな１Rなんですね。

ということで買い物含めて環境は文句無し、
近所のお菓子屋さんには喫茶も併設してますから「甘党のあなたに」といたしましょうか。

間取りはこちら



角部屋だからこの間取りの部屋だけユニークなのかなと思いますが、バスルーム部分が煙突状に出ているので20平米居室がほぼ真四角なんですよ（これは相当に広く感じる筈）。
見たまんまのユニバーサルな１Rですね。
（バルコニー外壁は柵状のものなので洗濯もの外干しには少し注意必要かも）
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駒込駅から本郷通りを南下して不忍通りを東にそこから少し北側の位置で、近道は駒込駅から緩めの商店街になりますが、アザレア通りを下ってちょっと右に曲がったところとなります。
仙谷駅からは東側の開けた方にざざっと進んだ先でしょうか。
大きな公園である六義園がすぐ近くであり（どういう公園なのか私はよく知らないのですが）、豊島区に隣接する文京区（とわいえこの周辺の豊島区はほぼ文京区なんですけどね）、治安含めて女性にもお薦めのエリアかなと思います。

過去紹介しておりますように、田端や駒込はJR山手線北部のお勧め駅であり、最寄りの千石駅は山手線内側において曙橋と肩を並べるハイCPの駅ですから、全員登場みたいなこのロケーションから面白い部屋が見つかりそうな雰囲気が最初からありますね。
買い物関係は駒込駅周辺からとなるでしょう（六義園近くにピーコックありますから週末の買い物は物件から一番近いピーコックになるかなと思われ）。

１Kの間取りに見えるのですが、資料的には１DKです


洗濯機がバルコニーで、浴室はタイル張りかな？昔のバスルームタイプでトイレ同一（3点ユニットではありません）、だいたい平面図見ただけで往年の建築であることがわかります。
著作権の関係で公開できませんが、画像資料見ると大変綺麗にメンテナンスされている低層RC造であることがわかりますね。
似たタイプを千石最寄りでも見た事ありますので、歴史的に類似の建築が多い地域なのかも知れません。浴槽は猫足ではありませんが洋風デザイナものに改装されているようです。
弱点は「冬にトイレが寒いかな」ってありますが（乾燥する冬は浴室ドアを開けておく手もあるでしょう）暮らし方に慣れてくれば問題無いでしょう。
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買い物環境的には隣の永福町（こちらは徒歩10）かと思いますが、そこは最寄りの西永福と併用でよろしいんじゃないでしょうか、井の頭線で駅近なので必然的に線路も近いのですが（何せ井の頭線は線路沿いギリギリに住宅並ぶ沿線で有名ですから）、この辺歩いて騒音が気になることはあまりないので、京王線もかなり神経使ってるのかなと思います。通勤ルートに公園もあります。
今回はノーマルな木造アパートの1階なので男性向きかなと思いますが、私道の先かななどの立地条件もあるので、掃き出し窓部分を家財レイアウトで腰高窓風に工夫すると女性でも安心かなと思います（特にアパート1階は腰高窓の方が心理的にも防犯性が高い）。永福・西永福共にファミリー系の平和な街並みですからね（シングルのイメージは浜田山かな）。

コンパクトハイCPということでどんな間取りかといえばコチラ



うまいこと家財レイアウトすると玄関からのプライバシー度を向上できるかな？
木造の約16�uなので、RCの3点ユニット6畳間基準値17平米近似値かな〜と思います。お部屋は3点では無くシャワールームによるトイレ別となってます。
広い部屋ではないかもしれませんが6帖確保は間違いないでしょう（収納はありませんがそこはハンガーラックなどを利用）。
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高円寺サブカル商店街の本丸は駅南側ですが、北側の側道系っていうか（西へ中央線とほぼ平行する形の）セントラルロードもなかなかのサブカル度です（駅入り口には風俗もありますけどね）。
今回はそこから馬橋手前の住宅街で、駅北側西よりの商店街を北上してから左折するルートもありという、二本の商店街を使える立地と言えます。

ビンテージとは言えないと思いますが、往年の低層RC造で（最初はすっかりアパートなのかと思っていました）リノベ系と言っていいと思います。
間取りはオーソドックスです



１Fにランドリーがあるので、昔は洗濯機置場が室内に無かった時代があるのかも、
資料には21年に室内リノベーションの記載がありました。
小学校に近いこともあり、平和なエリアですから（雰囲気的にも阿佐ヶ谷寄り）、募集は1階ですが”この意味において”女性にも不安は無いと思います。
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川島商店街という小道には行ったことが無いのですが、中野新橋駅前柳通りの支線（坂上方向）にある庶民的な緩めの商店街のようです。ほぼ、この商店街に隣接する小道に沿った木造APで、過去には倉庫利用もされていたのかなという、「どちらか言えば事務所向けの１R」なのかも知れません。窓の外がもう狭い道路なので、流石に女性の一人暮らしには厳しいと思います（窓には格子が設置されています）。腰高窓の方を天気のいい日には風通しでという感じ、
故に洗濯ものの屋外干しは物理的に不可能、

事務所タイプかなという間取りがこちら



ドーンと広いタイプで、シャワールームです。
横玄関で、昔は１DKだったのでしょう。
カタログスペックで居室は約10帖、木造の約22平米ですからRCなら25平米級かもしれません。
そのまま小規模事務所としての有用性が最も高いかなと思いますが、そこはそれ「ここに住むから最強のハイCPになるのです」（個人的に好きなタイプなんですよｗｗ）
玄関隣にアパート2階への入り口があるので、上階にも部屋があるようです。

目玉の物件概要がこちら
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今回はハイCP狙いというより、郊外を生かしたリーズナブルとなっております。
木造APなので約20平米ながらB・T別の１DK、（シンプルな資料なので記載ありませんがガスキッチンかな？）ほとんど駅前ロータリーすぐそこという近さなので、利便性も最強。
武蔵境の駅周辺は近年とても綺麗に再開発されているので、中央線オレンジは混みますが（12両編成車両投入で少しだけ余裕出たでしょうか）、どうだろ個人的に女性の方なら三鷹より住みよいのではないかと思います。勿論通勤時間帯をフレックスなどで動かせるとか、在宅もあるよとなれば確実でしょう（言っても中央線イエローも結構混雑してますから）。

オーソドックスな間取りですが、そこは約20平米なので浴室はサイコロ型



内見しないと実際の広さがわかりませんが、サイコロ型浴槽＝ほとんどシャワールームでは”ありません”。ある程度の広さがあればむしろ深いので水圧的に「それもそれであり」かと思います。
洗濯機置場の詳細がわからないので、何とも言えませんが
こういう構造のB・T別ですから、浴室で簡易的なグッズでも洗濯できるかなと思います。
（ちょっと駅北側に最寄りのコインランドリーがあっただろうか記憶はありません《南側にはある筈です》）
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